Descriptif général
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À une courte distance de Piazzale Adua, partie prestigieuse d’une villa jumelée d’environ 500 mètres carrés, avec de splendides vues panoramiques et de grandes terrasses, située dans un parc privé d’environ 16 000 mètres carrés, principalement plat avec de grands arbres centenaires et un verger.
La propriété est développée à l’intérieur sur deux niveaux, en plus du rez-de-chaussée (avec cavité) largement éclairée et a fait l’objet d’une rénovation récente et raffinée.
L’espace de vie se compose d’une entrée donnant sur un grand salon, d’une cuisine séparée par une porte coulissante en verre dépoli, d’un dressing et d’une salle de bain invités. Les pièces sont extrêmement lumineuses grâce à la présence de nombreuses et très grandes fenêtres qui permettent une vue sur la verdure environnante et créent un prolongement naturel de la grande terrasse, équipée d’un espace détente protégé par une pergola automatisée.
L’escalier intérieur, qui relie les niveaux restants, est agrémenté d’une sculpture rétroéclairée en acier Corten représentant une constellation, œuvre de l’artiste Carlo Gloria.
L’étage supérieur se compose d’une chambre principale avec deux dressings sur mesure en bois massif et boiserie, donnant sur une grande terrasse surplombant la ville, d’une salle de bain principale en marbre blanc absolu de Carrare avec douche, baignoire et mobilier sur mesure. Deux chambres avec dressings respectifs, salle de bain carrelée de verre et douche à l’italienne.
Enfin, le rez-de-chaussée se compose d’un double salon avec cheminée, salle à manger/cinéma/détente et gaine, cuisine équipée avec monte-plats reliée à la cuisine à l’étage supérieur, barbecue avec hotte aspirante professionnelle, aire de jeux, salle de bains en résine Rezina et buanderie/salle de repassage.
La propriété comprend une belle et grande cave, un débarras avec porte blindée, un autre débarras et cinq places de parking couvertes dans le garage commun, en plus des places de parking extérieures à la disposition des clients.
La propriété est équipée d’un chauffage central au méthane (avec des serpentins au sol et des radiateurs) et d’unités de thermorégulation dans chaque pièce, de la climatisation avec panneaux Lg Art Cool, de la domotique, de l’alarme volumétrique, périmétrique et antivol externe, de la vidéosurveillance et du service de conciergerie avec résidence, interphone vidéo.
Les sols sont en parquet chêne brossé et biseauté à la main, de nombreux meubles sur mesure, des meubles de cuisine Boffi avec des appareils Miele, des fenêtres à rupture de pont thermique avec triple vitrage anti-effraction, des volets roulants électriques, un garde-corps en fer forgé martelé à la main, un portail d’allée automatisé avec une allée bordée d’arbres.
La villa est en parfait état, tant à l’extérieur que dans les espaces communs et est située dans un contexte privé et calme, mais pas isolé, elle comprend également une piscine commune d’environ 56 mètres carrés, une fontaine, un belvédère, un potager, deux puits, un espace détente et une salle pour les outils.
Catégorie cadastrale A/2 RCEuro 3506,74
APE Classe B EPgl/nren kwh/m2 année 74.17
Des mises à jour cadastrales sont peut-être en cours. Par conséquent, toutes les données ci-dessus ne constituent pas des éléments ou des hypothèses contractuelles.
Caractéristiques principales
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Prix 3 500 000 €
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Référence :
12022
Numéro de mandat : 12022
Agence : Chiusano & C. Immobiliare