La propriété de 220 m² est située dans le centre historique de Montepulciano, à deux pas de la Piazza Grande.
L’appartement est une partie d’un bâtiment historique et est réparti sur 3 niveaux et au deuxième étage il y a une belle terrasse d’où vous avez une vue magnifique sur Cortona, le lac Trasimène et tout le centre historique de Montepulciano.
Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée et un salon.
Le premier étage se compose d’un salon avec balcon donnant sur l’une des rues principales du centre historique, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un placard.
Au deuxième étage, il y a une chambre avec salle de bains et un escalier extérieur mène au grenier avec une terrasse panoramique qui rend cette propriété unique.
La propriété est connectée à tous les services publics.
Le chauffage est au méthane et l’eau est fournie par l’aqueduc public.
La propriété a été rénovée dans les années 2000.
La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou résidence de vacances.
Il est également intéressant en tant qu’investissement et suite à un restyling, de l’inclure dans le circuit des locations touristiques.
L’appartement se trouve dans le centre historique de Montepulciano et vous pouvez facilement vous rendre à pied à tous les services, bars, restaurants, bars à vin et boutiques.
Montepulciano est un point de départ idéal pour rejoindre le Val d’Orcia, le Val di Chiana et le lac Trasimène.
Pienza (15 km), Montefollonico (8 km), Montichiello (8 km), San Quirico d’Orcia (20 km), Chianciano Terme (10 km), Castiglione d’Orcia (25 km) et Montalcino (35 km).
Les aéroports les plus proches sont ceux de Pérouse (70 km), Florence (125 km) et Rome (210 km).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Le bien est au nom d’une personne physique.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
2 chambres
structure/extérieur en bon état
217 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEN/C
10 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 450 000 €
Prix/m² : 2 073,73 €/m²
autre monnaie
Référence :
7410
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Montepulciano, en Sienne (région Toscane).
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