Appartement de deux pièces dans un quartier résidentiel avec chauffage INDÉPENDANT
Dans un quartier calme et à l’abri du bruit de la ville mais, l’agence IaD Spécialistes de l’immobilier de Loano, a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, un bel appartement de deux pièces, situé au premier étage d’un immeuble de 3, habitable immédiatement et composé comme suit : hall d’entrée, grand salon lumineux avec canapé-lit et kitchenette, chambre double de 16m² avec évent sur la terrasse où vous pourrez manger confortablement à plus de 4 personnes et enfin salle de bain fenêtré avec douche et machine à laver.
Le logement est libre sur deux côtés et est orienté sud-ouest, ce qui rend la propriété ensoleillée pendant la majeure partie de la journée.
Pour compléter la propriété, nous trouvons le chauffage autonome, qui rend les coûts de gestion annuels extrêmement négligeables, et une place de parking en copropriété très confortable délimitée par un portail électrique nous permettant ainsi de stocker notre véhicule confortablement à l’intérieur de la cour de la copropriété.
La façade est encore en très bon état, ce qui nous permet d’éviter toute dépense extraordinaire à l’avenir.
5 bonnes raisons de l’acheter :
-Chauffage
- Coûts de gestion très faibles (300 euros/an)
- excellente exposition (sud-ouest)
- Partiellement rénové dans les parties fondamentales (électricité, plomberie, plancher)
- Place de parking en copropriété délimitée par un portail électrique
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Étage : 1
1 chambre
structure/extérieur en bon état
45 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEN/C
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Prix 159 000 €
Prix/m² : 3 533,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
110140
Numéro de mandat : 13842
Agence : Enzo Lo Coco
Emplacement
Cette propriété est située à Loano, en Savone (région Ligurie).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
NC
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
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