L’appartement la Rocca, d’environ 121m², est situé à l’intérieur de la forteresse espagnole de Porto Ercole, pour les amoureux de la mer, de l’histoire, des objets uniques et rares, pour ceux qui veulent être émerveillés et veulent étonner. Au rez-de-chaussée d’environ 90 mètres carrés il y a un magnifique salon avec grande cheminée en pierre, une chambre double, une salle de bain avec baignoire, cuisine La mezzanine d’environ 31 mètres carrés offre une chambre avec deux lits et une deuxième salle de bain avec douche. La maison se caractérise par un jeu d’arches anciennes en pierre et briques d’origine de l’époque, et de grandes fenêtres qui donnent de la luminosité et donnent sur l’ancienne cour de la Rocca.
La propriété a été créée à l’intérieur des anciens murs du XVIe siècle donnant des sensations difficiles à décrire les espaces ont été incroyablement conçus pour réadapter les environnements anciens aux besoins et à la fonctionnalité du présent en préservant des échos d’époques lointaines tels que les gravures anciennes sur les murs, le four utilisé par les soldats dans le '500, le plafond voûté en pierre ... l’histoire refait surface à l’intérieur des murs en se transformant en quelque chose de presque tangible. Parking privé en copropriété.
Opportunité rare et unique.
La forteresse espagnole, avec un service de conciergerie actif toute l’année et équipé d’un grand parking, enchante par ses innombrables coins de jardins parfaitement entretenus et est commodément reliée à Port’Ercole par des escaliers intérieurs privés pour rejoindre facilement la soi-disant « vieille ville » à pied.
La propriété est bien entretenue et en bon état. Les matériaux sont anciens et en partie d’origine avec des poutres en bois, des arches en pierre et des briques. Les luminaires sont en bois.
Cette belle propriété en bon état offre la possibilité d’être habitée immédiatement, à la fois comme résidence principale et comme maison pour vos vacances, en pouvant également profiter de locations d’été.
L’appartement est situé à l’intérieur de la prestigieuse forteresse espagnole de Porto Ercole, un endroit vraiment fascinant et exclusif.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
2 chambres
structure/extérieur en bon état
121 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPED
5 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 480 000 €
Prix/m² : 3 966,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
7055
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Monte Argentario, en Grosseto (région Toscane).
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