Ce charmant appartement est situé au cœur du centre historique de San Gimignano, un village médiéval célèbre dans le monde entier pour son authenticité, ses majestueuses tours médiévales et la beauté de la campagne et des lieux qui l’entourent.
Lumineux et spacieux, l’appartement est situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble calme composé de seulement sept unités résidentielles. Offrant un agencement confortable et fonctionnel de plain-pied, il vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine et un coin repas. Un couloir mène aux deux chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante, et une deuxième salle de bain. Un débarras/buanderie pratique complète l’aménagement des espaces. L’ensemble de l’appartement est baigné d’une excellente lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante dans chaque pièce.
Depuis les fenêtres, vous pourrez admirer les jardins voisins, les toits typiques et les bâtiments historiques du village médiéval. L’appartement est bien entretenu, récemment rénové et parvient parfaitement à combiner le charme de la tradition avec la facilité de la modernité.
La propriété est située dans une ruelle isolée et calme, à proximité du parc vert public et de la célèbre Piazza del Duomo, le cœur battant du village. Le centre historique de San Gimignano offre un riche patrimoine de monuments, de places, de zones caractéristiques, d’arcades et d’une variété de magasins et de services. Cette propriété représente non seulement une opportunité de logement idéale, mais aussi un investissement rentable pour l’industrie touristique, avec un potentiel de revenu annuel considérable. Il n’y a pas de frais de copropriété.
L’appartement est situé dans les murs de la célèbre ville médiévale de San Gimignano, à deux pas de la Piazza del Duomo. Cependant, il bénéficie d’une position privilégiée, légèrement à l’écart des rues les plus touristiques et les plus fréquentées du centre. Une véritable oasis de tranquillité et d’intimité, loin de la circulation de la ville mais à proximité de tous les services. De plus, la région environnante regorge de lieux fascinants d’intérêt historique et culturel, allant de charmants petits villages à des centres urbains internationaux renommés tels que Sienne, Volterra et Florence.
Distances:
Poggibonsi 11km
Colle di Val d’Elsa 16km
Club de golf de Castelfalfi 25km
Volterra 30km
Sienne 45km
Aéroport de Florence 65km
Aéroport de Pise 75km
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage central au gaz
Kitchenette
Étage : 2 sur 2
2 chambres
structure/extérieur en bon état
100 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEN/C
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Prix 315 000 €
Prix/m² : 3 150,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02V30F
Agence : Engel & Völkers Siena
Emplacement
Cette propriété est proche de San Gimignano, en Sienne (région Toscane).
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