Nous sommes heureux d’offrir une ferme située à Bomarzo, une ville d’environ 2000 habitants dans la province de Viterbe. Bomarzo est célèbre dans le monde entier pour le Parco Dei Mostri (Parc des Monstres), conçu par Pirro Ligorio à la demande du prince Pier Francesco Orsini, dit Vicino, après la mort de sa femme Giulia Farnese.
Emplacement:
La municipalité de Bomarzo est accessible par l’autoroute du soleil à la sortie, du nord, Attigliano et du sud Orte, en utilisant la ligne de chemin de fer avec un arrêt à Attigliano-Bomarzo, ou Orte, en utilisant l’aéroport intercontinental de Fiumicino qui se trouve à environ 90 minutes.
Rome est à environ 40 minutes en train ou en voiture. Dans l’Antiquité, le territoire de Bomarzo était intensément peuplé d’Étrusques et de Romains et des traces tangibles subsistent, notamment la pyramide étrusque, la Tagliata et la nécropole, les ruines de l’aqueduc romain et les fours des Volumni.
À la Renaissance, Bomarzo a connu une période d’intense épanouissement culturel, comme en témoignent les bâtiments du Duomo et du Palazzo Orsini, aujourd’hui les salles de l’hôtel de ville.
L’activité principale de la municipalité de Bomarzo est l’agriculture, en particulier les plantations d’oliviers et de noisetiers.
DESCRIPTION DE LA FERME :
La ferme est située à Pontone Casale, et peut être atteinte par une route goudronnée pratique et un dernier tronçon avec un chemin de terre pour tous les types de véhicules.
L’entreprise est essentiellement dédiée à la production d’olives et donc à la production d’huile AOP appelée AOP Tuscia -
L’entreprise dispose d’environ 3000 pieds d’oliviers d’âges différents et le Dop Tuscia permet un mélange de trois cultures : Leccino, Frantoio, Ecanino avec diverses autres essences pollinisatrices. L’entreprise dispose d’une réserve d’eau domestique et d’irrigation autonome, disposant de 3 puits artésiens qui lui sont propres.
Les bâtiments situés sur le terrain de l’entreprise, qui couvre une superficie d’environ 10 hectares, sont les suivants :
• Ferme du manoir
• Ferme d’hôtes
• Casale Elena
• Stable/Stockage
• Entrepôt de Cavallini
• Entrepôt de Cesari
• Collection de la canopée
• Magasin d’outils
MANOIR
Il s’agit d’un appartement de deux pièces avec débarras attenant obtenu à partir d’un bâtiment préexistant construit par l’ancien propriétaire.
Les finitions sont récentes et l’unité est équipée de la climatisation froid/chaud et d’un poêle à bois : le tout parfaitement meublé.
MAISON D’HÔTES
Il s’agit d’un grand studio meublé, déjà présent dans le complexe, et équipé d’une salle de bains, d’une cuisine et d’une cheminée. Le toit bénéficie d’une grande terrasse panoramique avec une vue vraiment enchanteresse.
CASALEELENA
Il s’agit d’un immeuble ancien avec un entrepôt attenant, entièrement rénové par l’obtention d’un grand appartement de deux pièces sur deux étages, rez-de-chaussée et premier, équipé de climatisation/chauffage et poêle à bois.
L’unité immobilière est parfaitement meublée et bénéficie d’un balcon panoramique avec une vue à 180° sur la forêt et les collines adjacentes.
ÉCURIE/STOCKAGE
Il s’agit d’un beau bâtiment en bois utilisé comme entrepôt de tracteurs et d’écurie avec un terrain clôturé pour prendre soin des animaux (vaches, moutons, cochons). Il y a aussi un hangar à outils.
ENTREPÔT CAVALLINI
Il s’agit d’un petit bâtiment en maçonnerie utilisé comme salle d’entreposage pour les outils et les équipements de manutention. Entrepôt Caesar
Il s’agit d’un petit bâtiment en maçonnerie utilisé comme salle d’entreposage pour les outils et les équipements de manutention.
AUVENT DE COLLECTION
Il s’agit d’un grand auvent dans lequel prennent place les tamis des olives et sert de dépôt pour les feuilles de collecte.
À côté se trouve le distributeur de diesel agricole de 1 500 litres
MAGASIN D’OUTILS
Il s’agit d’un petit bâtiment en maçonnerie utilisé comme salle d’entreposage pour les outils et les équipements de manutention.
La ferme cultive également des noisettes pour un usage limité avec 3 parcelles de terres irriguées. Toute l’activité est réalisée avec des équipements performants et les principaux véhicules agricoles disponibles sont répertoriés.
Biens immobiliers inclus dans la VENTE :
La propriété est vendue avec tous les biens mobiliers suivants : 3 puits, 3 tracteurs, faucheuse à fléaux mâle, machine à récolter les noisettes Facma, motoculteur S.n., effeuilleuse à 7 points, boîte de tracteur, baril d’eau d’olive Caffini, vis sans fin Faza à deux pointes, faucheuse à fléaux Facma avec disque, barre de coupe Bcs, épandeur d’engrais pour tracteur sp 400
, Sous-soleuse de tracteur 5 points, Bacs en PVC pour la récolte des olives - 9 grandes et 3 petites , Tracteur remorque à immatriculer
Générateur d’essence, Deux machines pour la séparation des feuilles d’olivier, Deux bandes rotatives pour le transport des olives avec corps en aluminium N. 12 bras et palettes en PVC pour la récolte des olives
Tondeuses à gazon Grillo, Divers équipements d’atelier et accessoires de machines, Couvertures de récolte d’olives
Système électrique au sol, système d’eau au sol noisette, automatisation des portes d’allée.
PRODUCTION DE PÉTROLE
La production de pétrole est actuellement d’environ 4000/5000 litres par an et lorsqu’elle sera pleinement opérationnelle, elle sera atteinte d’environ 10000 litres/an…
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
N/C
60 m² de surface habitable
1 chambre
DPEN/C
10 hectares de terrain
1 salle de bain
Cuisine équipée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 700 000 €
Prix/m² : 11 666,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
9821
Agence : Carratelli Real Estate Roma
Emplacement
Cette propriété est située à Bomarzo, en Viterbe (région Latium).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.220.212.45) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate Roma
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.