Dans le coeur vert de l’Ombrie est à vendre une ancienne ferme en pierre de deux siècles, finement restauré en respectant les traditions et les matériaux.
Le Casale Poggio Felice est situé dans les collines à environ 450 mètres au-dessus du niveau de la mer, jouit d’un excellent panorama et est facilement accessible, est à environ 7 km de l’autoroute.
La propriété d’environ 335 mètres carrés est répartie sur deux étages reliés à l’intérieur et à l’extérieur.
Au rez-de-chaussée de Casale Poggio Felice, nous trouvons l’entrée dans la salle de cheminée, salon, grand déjeuner cuisine, une chambre et une salle de bains. De la cuisine, vous entrez dans le double porche avec un four à bois, également compléter le rez-de-chaussée une buanderie avec salle de bains et compartiment de rangement, les finitions au rez-de-chaussée sont avec de vieux planchers en terre cuite, plafonds en poutres de châtaigniers avec des tuiles en terre cuite.
A l’étage, nous avons un studio avec cheminée avec accès aussi de l’escalier extérieur, trois chambres et deux salles de bains, planchers en lattes de châtaigniers, sauf les salles de bains en terre cuite, avec des plafonds en poutres de châtaigniers avec des planches en bois.
Le Casale Poggio Felice surplombe un grand jardin clos avec des oliviers séculaires, des fruits et un puits pour l’irrigation d’environ 600 m ². Il fait également partie de la propriété sur un hectare de terrain avec des oliveraies, Noceto, et d’autres arbres fruitiers.
Télévision numérique et par satellite, téléphone et Internet, eau de l’aqueduc et puits.
La maison est équipée de TV numérique et satellite, téléphone et Internet, est également relié à l’aqueduc public et dispose également d’un puits privé.
Grande rénovation
Résidence ou location d’été
Immergé dans la verdure et à proximité des villes célèbres comme Montefalco et Bevagna.
Apparemment tous dans la règle
Le bien est enregistré à la ou aux personnes physiques et la vente sera assujettie à la taxe d’immatriculation conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d’achat du privé).
Caractéristiques principales
333 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
1,12 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEG (345)
11 pièces
N/C
Piscine
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Prix 550 000 €
Prix/m² : 1 651,65 €/m²
autre monnaie
Référence :
2407
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Collazzone, en Pérouse (région Ombrie).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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