Nur wenige Schritte vom charakteristischen Dorf Calci, Pisa, entfernt, in der Ortschaft Montemagno wunderschönes Bauernhaus inmitten der Landschaft mit privatem Grundstück von ca. 5000 Quadratmetern, Garten und Olivenhain. Die Stellung ist dominant und panoramisch.
Beschreibung
Vorbei an dem kleinen und reizvollen Dorf Calci erreichen Sie auf einer ausgetretenen Schotterstraße das perfekt restaurierte Bauernhaus von ca. 240 m². Durch das Privat- und Einfahrtstor gelangen Sie zu einer großen Grünfläche des Zugangs zum Grundstück. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit einem Designer-Kamin aus, die Küchenzeile integriert sich dank der Schaffung einer Trennwand, die Bewegung in der Umgebung schafft, sehr gut in den Essbereich. Im Erdgeschoss können Sie die große Waschküche und zwei Badezimmer schätzen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Panoramaterrasse. Über eine bequeme Innentreppe gelangt man in den Schlafbereich, der sehr komfortabel und einladend ist. Auf dieser Etage befinden sich vier Doppelzimmer und ein Arbeitszimmer, die von zwei Badezimmern bedient werden, eines davon mit Zugang von außen.
Zustand und Ausführung
Das Bauernhaus ist typisch toskanisch, die Böden sind aus antikem Terrakotta, die Decken sind mit antiken Balken in hellen Farben verziert, die Wände sind aus Stein, aber alle Zimmer wurden mit modernem Geschmack gestaltet, das Ergebnis der Erforschung der für die Renovierung verwendeten Materialien und der Liebe zum Detail durch den Architekten, der die Arbeit verfolgt hat.
Auf dem Dach wurden Photovoltaik-Paneele installiert, um Energie zu sparen.
Die Systeme sind alle auf dem neuesten Stand und es sind keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten erforderlich. Die Fassade wurde bewusst mit Pastellfarben und Steineinsätzen renoviert, um den Stil und die Seele des Bauernhauses intakt zu halten.
Im Freien
Das Bauernhaus ist von einem privaten und eingezäunten Grundstück von ca. 5000 m² umgeben, das teilweise als Rasenfläche, teilweise als Olivenhain (ca. 200 Pflanzen) genutzt wird.Zahlreiche Obstbäume wurden gepflanzt, um Farb- und Duftspiele zu schaffen. Erholsame Momente unter der großen Pergola zu verbringen, ist ein einzigartiges Erlebnis, der Blick schweift bis ins Tal, alles ist Schönheit und Harmonie. Der jetzige Eigentümer hat einen Swimmingpool eingebaut, aber es ist möglich, einen unterirdischen Infinity-Panoramapool zu bauen.
Mögliche Anwendungen
Das Bauernhaus ist perfekt für eine Familie, die auf dem Land leben möchte, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bequem zum Flughafen Pisa und der Stadt Lucca. Auch hervorragend geeignet als Investition, um Einnahmen in den touristischen Vermietungskreislauf zu erzielen.
Ort
Der Bauernhof ist nur zwei Gehminuten vom Dorf Calci in Montemagno entfernt.
Die Städte Pisa und Lucca sind in nur zwanzig Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Dienstleistungen in fünf Minuten zu erreichen, aber das Gefühl, das Sie bekommen, ist ein Gefühl der totalen Ruhe inmitten der Natur und der Schönheit des Ortes
Wichtigste Eigenschaften:
240 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Balkon
Wandschränke
Kitchenette
5000 m² Grundstück
4 Bäder
Schwimmbad
Keller
Alarm
8 Zimmer
N/C
Terrasse
Kamin
Verfügt über einen Eingang
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Preis 980.000 €
Preis/m²: 4.083,33 €/m²
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Referenz:
8769
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pisa, in Pisa (Region Toskana).
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