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Die Villa kann entweder im Volleigentum (750.000 €) oder im bloßen Eigentum (450.000 €) verkauft werden.
Wir freuen uns, ein schönes und komfortables Herrenhaus aus dem Jahr 1947 auf den Markt zu bringen, das von den Nachkommen der ersten Eigentümer wunderbar erhalten wurde, die es mit der Aufmerksamkeit und Hingabe, die nur die Liebe zur Familie garantieren kann, geschafft haben, die alten und wertvollen Materialien intakt zu erhalten: Insbesondere betonen wir die alten venezianischen Böden, Das originale Lärchenparkett und die schöne und elegante Fassade (kürzlich neu gestrichen) mit bemalten Holzfensterläden.
Das Haupthaus hat eine Gewerbefläche von 383 m² sowie einen Keller mit Fenstern von ca. 100 m².
Wir befinden uns in Oderzo, in der Provinz Treviso, und befinden uns in einer strategischen Position, die es den neuen Eigentümern ermöglicht, alle historischen, künstlerischen, weinlichen und kulinarischen Wunder Venetiens zu genießen. Venedig zum Beispiel ist nur 40 km entfernt.
Die Villa ist gut gelegen: weniger als eine Minute mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Oderzo entfernt, aber eingebettet in die grüne Landschaft, mit atemberaubendem Blick auf den Fluss Monticano und die Kathedrale von Oderzo. Alle Dienstleistungen sind auf Knopfdruck erreichbar und können bequem zu Fuß erreicht werden!
Sobald Sie durch das automatische Tor eintreten, befinden wir uns in einem wunderschönen und gepflegten Garten von 2.265 Quadratmetern, in dem wir eine Garage von 61 Quadratmetern mit 3 überdachten Parkplätzen, 3 nicht überdachten Parkplätzen, einem Zwei-Zimmer-Nebengebäude von 52 Quadratmetern und einem großen Gemüsegarten finden, der es Liebhabern ermöglicht, sich dem Anbau von Produkten für den Hausbedarf zu widmen.
Der Garten verfügt auch über einen prächtigen Brunnen aus den 1400er Jahren.
Im Hochparterre des Herrenhauses treffen wir auf ein riesiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, eine große Küche, ein Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Badezimmer und einen Flur mit der Zugangstreppe zum Keller.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank (umwandelbar in ein 3. Badezimmer), ein Badezimmer und ein Balkon. Die Aussicht ist wunderbar, mit den Schlafzimmern mit Blick auf den Fluss und die Kathedrale von Oderzo.
Das Untergeschoss von ca. 100 Quadratmetern ist derzeit dem Arbeitsbereich, der Wäscherei, dem technischen Bereich des Kessels und dem Lager gewidmet, die Fantasie der neuen Eigentümer kann es in einen anderen Raum umwandeln, der an die Bedürfnisse der Familie angepasst werden kann!
Das Grundstück hat eine Restbaukapazität von 1.238 m3 (in Prüfung).
Abschließend betonen wir, dass das Haus mit Sonnenkollektoren und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet ist.
Das Team von Giuseppe Liquorini wartet auf Sie, um einen Besuch an diesem besonderen Ort zu organisieren!
Das Haus kann entweder mit Volleigentum (750.000 €) oder für das bloße Eigentum (450.000 €) verkauft werden.
Wir freuen uns, Ihnen ein schönes und komfortables Herrenhaus aus dem Jahr 1947 präsentieren zu können, das von den Nachkommen der ersten Besitzer wunderschön erhalten wurde, die es mit der Aufmerksamkeit und Hingabe, die nur die Liebe zur Familie garantieren kann, geschafft haben, die alten und kostbaren Materialien intakt zu halten: Insbesondere heben wir die alten venezianischen Böden hervor, das originale Lärchen-Hartholz und die schöne und elegante Fassade (kürzlich neu gestrichen) mit bemalten Holzfensterläden.
Das Haupthaus hat eine Fläche von 383 m², zuzüglich eines Kellers von ca. 100 m².
Wir befinden uns in Oderzo, in der Provinz Treviso, es ist strategisch günstig gelegen, damit die neuen Besitzer alle historischen, künstlerischen, weinlichen und kulinarischen Wunder Venetiens genießen können. Venedig zum Beispiel ist nur 40 km entfernt.
Das Haus ist perfekt gelegen: weniger als eine Minute mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Oderzo entfernt, aber eingebettet in die Landschaft, mit atemberaubendem Blick auf den Fluss Monticano und die Kathedrale von Oderzo. Alle Dienstleistungen sind nur einen Steinwurf entfernt und können bequem zu Fuß erreicht werden!
Sobald wir durch das automatische Tor betreten werden, befinden wir uns in einem wunderschönen und gepflegten Garten von 2.265 Quadratmetern mit einer 61 Quadratmeter großen Garage mit 3 überdachten Parkplätzen, 3 nicht überdachten Parkplätzen, einem Nebengebäude mit einem Schlafzimmer von 52 Quadratmetern und einem großen Gemüsegarten, der es Liebhabern ermöglicht, sich dem Anbau von Produkten für den Hausgebrauch zu widmen.
Im Garten befindet sich auch ein wertvoller Brunnen aus dem Jahr 1400.
Im Erdgeschoss des Haupthauses finden wir ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, eine große Küche, ein Schlafzimmer, das als Büro genutzt wird, ein Badezimmer und einen Flur mit einer Zugangstreppe zum Keller.
Im Obergeschoss haben wir 4 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank (umwandelbar in ein 3. Badezimmer), ein Badezimmer und einen Balkon. Die Aussicht ist wunderbar, mit den Schlafzimmern mit Blick auf den Fluss und die Kathedrale von Oderzo…
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
11 Zimmer
N/C
1 Balkon
Esszimmer
383 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
6 Parkplätze
2265 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
Wandschränke
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Preis 399.000 €
Preis/m²: 1.041,78 €/m²
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Referenz:
103957
Auftragsnummer: 12567
Agentur: Giuseppe Liquorini
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Oderzo, in Treviso (Region Venezien).
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