Zu restaurierendes Bauernhaus in Panoramalage von 260 m² mit über 6 Hektar Land.
Beschreibung:
Das alte Bauernhaus auf zwei Ebenen von ca. 260 Quadratmetern genießt einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft des Valdichiana und ist 2 Minuten vom Zentrum von Torrita di Siena entfernt. Das Anwesen im Erdgeschoss verfügt über die alten landwirtschaftlichen Räume wie die Ställe und Keller mit Terrakotta-Tonnengewölben und alten originalen Terrakottaböden. Die 1. Etage ist über eine alte gemauerte Treppe erreichbar. Auf dieser Etage befinden sich 5 Zimmer zwischen Schlaf- und Wohnbereichen, ein Badezimmer und eine Küche. Im Erdgeschoss befinden sich weitere Lagerräume wie ehemalige Schweineställe und landwirtschaftliche Schuppen.
Zustand und Ausführungen:
Die Immobilie muss komplett renoviert werden. Es hat jedoch typische Elemente wie Bögen und Gewölbe und Materialien, die sich perfekt für eine konservative Wiederherstellung eignen. Die Anlagen müssen erneuert werden, die Heizung fehlt. Aquäduktlinie vorhanden. Vorhandener Brunnen, der restauriert werden soll.
Weltraum:
Draußen verfügt das Anwesen über einen kleinen Garten und über 6 Hektar Land von ausgezeichneter Qualität, darunter Ackerland (4,5 Hektar), Weinberg (1,5 Hektar) und Olivenhain (200 Pflanzen).
Mögliche Anwendungen
Das Anwesen eignet sich als herrliches Privathaus in einem der malerischsten Hügel der Gegend. Gleichzeitig bietet es sich an, ein kleiner Bauernhof zu werden. Ebenfalls möglich ist der Verkauf der Immobilie ohne Ackerland. Nach der Renovierung könnte es auch als Immobilie interessant werden, um in den touristischen Vermietungskreislauf aufgenommen zu werden, da es perfekt zwischen den Hauptverkehrswegen und den berühmtesten Dörfern der südlichen Toskana liegt.
Lage & Lebensstil
Das Bauernhaus liegt in der Umgebung des Dorfes Torrita di Siena und bietet einen schönen Blick sowohl auf die ruhige als auch auf die nahe gelegene Landschaft. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die richtige Privatsphäre zu haben, 2 km entfernt gibt es Bars und Restaurants und alle anderen Dienstleistungen, die für das tägliche Leben notwendig sind. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo in ca. 50 Minuten. Die Autobahnausfahrt, die Florenz und Rom verbindet, ist nur 10 Autominuten entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
259 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
6,11 Hektar Grundstück
1 Bad
Keller
8 Zimmer
N/C
Einbauküche
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Preis 640.000 €
Preis/m²: 2.471,04 €/m²
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Referenz:
8612
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Torrita di Siena, in Siena (Region Toskana).
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