Anwesen - Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven Umgebung an der Südküste des Monte Argentario, ca. 10 km von Porto Santo Stefano entfernt und von der Via Panoramica über eine Privatstraße von ca. 300 m erreichbar. Das Anwesen, ursprünglich eine Villa, die 1974 erbaut und 1985 in drei Parzellen aufgeteilt wurde, liegt direkt am Meer und verfügt über einen großen flachen Garten mit Rasenfläche von 500 Quadratmetern sowie einen herrlichen Blick auf Giglio und die anderen Inseln des toskanischen Archipels. Das Meer kann zu Fuß über einen privaten Zugang erreicht werden, der einen Park mit Olivenbäumen und einheimischen Pflanzen durchquert, von dem aus Sie eine kleine felsige Bucht mit kristallklarem Wasser und unberührter Flora und Fauna neben der berühmten Cala del Mar Morto erreichen.
Beim Betreten des Anwesens mit einer Fläche von 93 Quadratmetern erreichen Sie ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Auf der gleichen Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und das helle Wohnzimmer mit Holzofen, offene Küche und Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, perfekt, um lange Sommerabende mit Freunden zu genießen.
Das 38 qm große Nebengebäude befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt und besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einer Küchenzeile und einer Waschküche. Neben dem Nebengebäude gibt es eine Sauna, einen Umkleideraum und eine Außendusche, ein Solarium und einen hölzernen Whirlpool mit Blick auf das Argentario-Meer.
Lage - Ort der Eleganz und unberührten Natur, das Gebiet des Monte Argentario ist nicht nur berühmt für seine Yachthäfen, sondern auch für das Vorhandensein wunderschöner Buchten und kleiner Strände, Panoramapunkte mit Blick auf den toskanischen Archipel und die Lagune von Orbetello.
Insbesondere die Cala del Mar Morto ist einer der exklusivsten Orte auf dem Monte Argentario und genießt dank ihrer privilegierten Lage das ganze Jahr über wunderschöne Sonnenuntergänge.
Diese Eigenschaften machen die Gegend zu einem einzigartigen Ort ihrer Art und verleihen ihr einen Charme, der jeden Besucher verzaubern kann.
Entfernung zu den großen Städten:
Port Hercules: 17km
Orbetello: 16km
Capalbio: 40km
Grosseto: 55km
Siena: 127km
Flughafen Rom-Fiumicino: 150 km.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
4 Parkplätze
Wandschränke
Amerikanische Küche
131 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Klimaanlage
500 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C (350)
2 Balkons
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
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Preis 1.290.000 €
Preis/m²: 9.847,33 €/m²
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Referenz:
W-02SKVE
Agentur: Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Monte Argentario, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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350
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Treibhausgasemissionen
Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
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