Schönes typisch toskanisches Bauernhaus aus Stein aus den 1600er Jahren, perfekt und kürzlich restauriert von 470 Quadratmetern mit Swimmingpool und Nebengebäude in Camaiore, auf den Hügeln der berühmten Versilia.
Beschreibung
Eine imposante private Auffahrt führt zu der repräsentativen Villa auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 370 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich der große und elegante Eingang, der zum charakteristischen Weinkeller führt, ein helles Arbeitszimmer mit großen Fenstern, das große Esszimmer mit Kamin und daneben die ausgestattete und charakteristische Einbauküche, die extern mit einer Terrasse verbunden ist, ideal für Mittag- und Abendessen. Ein wunderschöner Wohnbereich mit Kamin und Blick auf den Bach, ein geräumiges Gästebad aus Stein mit Badewanne und 2 Doppelzimmer mit Duschbad. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der als Garderobe und Waschküche genutzt wird. Eine Steintreppe führt in den ersten Stock, in dem sich ein weiterer Wohnbereich mit Kamin und ein eleganter Barbereich befinden, der extern mit der großen Terrasse neben dem Pool verbunden ist. Der Schlafbereich beherbergt 3 große Doppelzimmer mit Blick auf den Bach, alle mit eigenem Bad. Beide Ebenen sind durch eine komfortable Innentreppe und zwei Außentreppen miteinander verbunden. Der Anbau auf 2 Ebenen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Im ersten Stock besteht die Wohnung von ca. 40 Quadratmetern aus einer Eingangsveranda, einem Wohnbereich mit Außenterrasse sowie einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad. Die Erdgeschosswohnung von ca. 63 Quadratmetern ist mit Wohnzimmer und Küche, zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einer Außenterrasse ausgestattet. Schließlich eine Lager- und Anlagentechnik.
Im Freien
Das Anwesen ist umgeben von seinem privaten Land von ca. 2,5 Hektar, mit ca. 250 Olivenbäumen in Produktion sowie dem Wald mit Bächen, Brücken und herrlichen Wegen in der Kühle, eine echte Oase der Ruhe. Der private Garten, der das Anwesen umgibt, beherbergt eine große gepflasterte Terrasse neben dem schönen Swimmingpool sowie einen großen geselligen Raum mit Lounges, Tischen und Stühlen im Freien, um entspannende Momente im Freien zu verbringen.
Zustand und Ausführung
Das elegante Anwesen aus den 1600er Jahren wurde kürzlich und sorgfältig renoviert, wobei die Originalität des traditionellen toskanischen Stils beibehalten wurde, der bereits von der Außenfassade aus lokalem Stein sichtbar ist, und typische Oberflächen wie Terrakottaböden, Holzbalkendecken, antikes Holz und Steinspiele in den Wänden erhalten bleiben.
Mögliche Anwendungen
Perfektes Zuhause als Hauptwohnsitz für eine große Familie, die in engem Kontakt mit der Natur leben möchte, aber nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Ideal auch als Ferienhaus oder als luxuriöse Unterkunftsmöglichkeit.
Ort
Strategische Lage, nur einen Steinwurf von der nahe gelegenen Stadt Camaiore und den berühmten Stränden der Versilia entfernt. Nur 20 km vom historischen Zentrum von Lucca und nicht weit von den wichtigsten Kunststädten Florenz und Siena entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
470 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEN/C
Keller
Verfügt über einen Eingang
2,5 Hektar Grundstück
8 Bäder
Schwimmbad
Kamin
Einbauküche
26 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Alarm
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Preis 2.800.000 €
Preis/m²: 5.957,45 €/m²
andere Währung
Referenz:
8501
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Camaiore, in Provincia di Lucca (Region Toskana).
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