Wunderschöne neu gebaute Villa in Poggettone in Punta Ala. Die Villa von 300 Quadratmetern mit privatem Park von 4000 Quadratmetern und Panorama-Infinity-Pool befindet sich in einer dominanten Position mit Blick auf die darunter liegende Bucht und ist eine Synthese aus Harmonie, Schönheit und technologischer Effizienz. Hervorragend der Sonne ausgesetzt, ist es eine Luxusperle inmitten unberührter Natur im Herzen der Maremma.
Beschreibung
Wenn Sie die malerische Staatsstraße entlangfahren, erreichen Sie das private Tor am Eingang der Villa, wo Sie Ihre Autos bequem parken können.
Über einen gepflegten grünen Weg erreichen Sie den gepanzerten Eingang dieser prächtigen Villa von über 300 m², die sich komplett auf einer Ebene befindet. Die Fassaden bestehen aus Sichtstein im Wechsel mit Putz und sind von Grün umrahmt. Großer Wohnbereich sehr hell und gekennzeichnet durch große Fenster, von hier aus gelangt man in die Wohnküche mit Blick auf den Innenhof, vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, jedes mit eigenem Bad, befinden sich alle im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne und Terrassen mit Panoramablick auf das Meer von Punta Ala, die so konzipiert und gebaut wurden, dass sie natürliches Licht in alle Räume streuen.
Im Freien
Der 4000 m² große Park ist komplett eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt, die für die mediterrane Macchia charakteristisch sind, aber auch mit nicht-einheimischen Blumen und Palmen, die sehr suggestive und duftende Farbflecken bieten. Der Panorama-Infinity-Pool, der von einer großen Sonnenterrasse umgeben ist, ist besonders schön und funktional und mit bequemen und eleganten Sonnenliegen und Sofas ausgestattet.
Zustand und Ausführung
Die Villa wurde mit bester Bau- und Anlagentechnik errichtet. Hochwertige Fenster und Türen garantieren Ruhe und Stille. Die Villa wurde unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit gebaut: Die Solaranlage ermöglicht die Erzeugung von Warmwasser, ein Brunnen speist die automatische Bewässerung des Gartens und die effiziente Hausautomationsanlage ermöglicht es Ihnen, jeden Komfort bei reduziertem Energieverbrauch zu haben.
Der Boden des Schlafbereichs ist aus edlem Holz, während für den Wohnbereich Steinzeug verlegt wurde. Die Farben, die die Zimmer dominieren, sind hell und sehr einladend.
Mögliche Anwendungen
Die Villa ist perfekt, um einen Urlaub in völliger Entspannung zu verbringen, eignet sich aber auch gut als Investition, um in den Monaten, in denen sie nicht von den Eigentümern bewohnt wird, Geld zu verdienen.
Ort
Punta Ala ist eine exklusive Lage unweit des Flughafens Pisa. Umgeben von mediterraner Vegetation bietet dieser Ort einen herrlichen Blick auf die Inseln Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli und Palmaiola. Nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ist es bequem, das Segelzentrum Punta Ala, die 18-Loch-Golf-Driving-Range und den Punta Ala Polo Club zu erreichen.
Dank der einheimischen Weingüter, die ausgezeichnete Weine und Sternerestaurants produzieren, ist es möglich, ausgezeichnete gastronomische Erlebnisse zu erleben, ein Spaziergang durch die eleganten Boutiquen des Hafens, der vom Architekten Walter di Slavo entworfen wurde, oder des Einkaufszentrums Gualco ist ein unterhaltsames und exklusives Erlebnis.
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