Wir verhandeln über den Verkauf eines wunderschönen Anwesens in den sanften Hügeln der Provinz Pisa, der Komplex befindet sich in der offenen Landschaft in den Pisaner Hügeln, genauer gesagt in den metallhaltigen Hügeln zwischen Castelnuovo Val Di Cecina in Richtung Meer. Die Lage der Immobilie ist optimal. Da es in weniger als einer Stunde möglich ist, die tyrrhenische Küste und die Badeanstalten des schönen Meeres von Castiglione della Pescaia und Follonica zu erreichen, sind wir gleichzeitig etwas mehr als eine Stunde vom Flughafen Pisa und den Kunststädten wie Lucca, Florenz und Siena entfernt. Das Anwesen besteht aus einem Herrenhaus aus Stein auf zwei Etagen, einem weiteren Steingebäude, das in 5 Wohnungen mit separatem Eingang unterteilt ist, und schließlich dem landwirtschaftlichen Land mit einem wunderschönen Swimmingpool von 15 x 7 Metern. Das Anwesen ist über eine sehr charakteristische asphaltierte Privatstraße leicht zu erreichen, die sich durch eine dichte Reihe toskanischer Zypressen auszeichnet, die an die Allee von Bolgheri erinnern, alle in ausgezeichnetem Zustand und gut gepflegt, aus diesem Grund gibt es einige wichtige Hinweise hervorzuheben: die Tatsache, dass man nicht auf unbefestigten Straßen fahren muss und die wichtige Nachricht, dass es in unmittelbarer Nähe die Möglichkeit gibt, sich an das geothermische Fernwärmenetz anzuschließen, eine natürliche Energiequelle, die Ihnen neben minimalen Heizkosten auch die Möglichkeit bietet, ein Spa-Wellness-Center zu schaffen. Noch eine positive Anmerkung: Nur 2 km entfernt finden wir ein kleines bewohntes Dorf mit den ersten Grundbedürfnissen. Wenn wir auf die Besonderheiten des Anwesens eingehen, haben wir das Herrenhaus von 200 Quadratmetern. Lordi besteht aus einer großen Veranda, die den Zugang zum Erdgeschoss im Wohnbereich ermöglicht, einem großen TV-Raum, einer Küche, einer Speisekammer und zwei Abstellräumen mit unabhängigem Zugang. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einem weiteren Schlafzimmer mit Zugang zur Außenterrasse besteht. Auf der gleichen Etage haben wir ein weiteres Schlafzimmer mit Bad mit separatem Eingang. Etwa 50 Meter entfernt finden wir das andere Gebäude auf zwei Etagen, bestehend aus 5 Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang, für insgesamt 350 Quadratmeter. Lordi, Bestehend aus 3 Wohnungen von ca. 80 Quadratmetern. Jedes Zimmer verfügt über einen Essbereich im Erdgeschoss und über eine Innentreppe von zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock. Die anderen beiden Wohnungen sind ca. 60 qm groß. Und sie bestehen immer aus einer Wohnküche im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock, jeweils mit eigener Innentreppe. An der Außenseite des Gebäudes befindet sich eine Veranda, die den Zugang zu jeder einzelnen Wohnung ermöglicht und die Möglichkeit bietet, Tische und Stühle für jede Wohneinheit aufzustellen. Die Gebäude werden von einem städtischen Aquädukt und einer LPG-Heizung versorgt, was an die Möglichkeit des Anschlusses an das geothermische Netz erinnert. Alle Wohnungen sind gepflegt und im toskanischen Stil eingerichtet, mit toskanischen handgefertigten Küchen, Holztreppen und Balken und Sparren in den Dachböden und Decken; Früher nutzte das Anwesen diese Wohnungen mit einer touristischen Vermietung in den Sommermonaten mit hervorragenden Ergebnissen. Das Anwesen beendet die landwirtschaftliche Fläche von 15000 qm. , Ein ausgezeichnetes Gelände, da es hügelig ist, nicht zu steil, gut überschaubar und von einem dichten Olivenhain und Obstbäumen mit einem sehr großen Swimmingpool von 15 x 7 mit eigenem Technikraum mit seinen Pumpen eingerichtet. Das Anwesen ist sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die touristische Nutzung für Gruppen und große Familien ideal, wo die verschiedenen Kerne ihre eigenen Räume haben können. Die Aussicht ist absolut bezaubernd mit ausgezeichneter Exposition und Lage, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin für die Besichtigung dieses wunderschönen toskanischen Bauernhauses inmitten der Natur zu vereinbaren.
Wichtigste Eigenschaften:
550 m² Wohnfläche
6 Bäder
DPEN/C
Einbauküche
1,5 Hektar Grundstück
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
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Preis 790.000 €
Preis/m²: 1.436,36 €/m²
andere Währung
Referenz:
C-416
Agentur: Milianti real estate group s.r.l.s.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sasso Pisano, in Pisa (Region Toskana).
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