"Nehmen Sie sich einen beliebigen Abend und stellen Sie eine Terrasse, ein Stück Himmel und etwas zu trinken auf. Und es ist sofort magisch...."
(Fabrizio Caramagna)
Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer Oase der Ruhe und des Komforts sind, sind Sie hier genau richtig! Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Haus mit einer schönen Terrasse präsentieren zu können, in die Sie sich auf den ersten Blick verlieben werden.
Hauptmerkmale:
Ideale Lage:
Dieses Haus befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden von Pescantina und ist von einer ruhigen Umgebung umgeben und gleichzeitig gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und Attraktionen der Gegend verbunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, die Verona, den Gardasee und das Valpolicella verbindet. In ca. 1 km Entfernung befindet sich die Umgehungsstraße, die Verona, die Autobahnausfahrt Verona Nord und den Flughafen. In 10 Minuten mit dem Auto ist der Gardasee erreichbar.
Große Terrasse:
Das Juwel dieses Anwesens ist seine geräumige Terrasse, der perfekte Ort, um Momente der Entspannung und Unterhaltung im Freien zu genießen. Stellen Sie sich Mittag- und Abendessen im Freien, romantische Abende unter dem Sternenhimmel oder einfach nur Ihren Morgenkaffee mit einem atemberaubenden Panoramablick vor.
Helle und elegante Innenräume:
Edward und Marzia, die Besitzer, gestalteten das Interieur mit Geschmack und Liebe zum Detail. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine gemütliche und helle Atmosphäre in jedem Raum.
Funktionsräume:
Mit großen Schlafzimmern, modernen Badezimmern, einer gut ausgestatteten Küche und einem geräumigen Wohnbereich bietet dieses Haus den Platz, den Sie für ein bequemes und komfortables Wohnen benötigen.
Der Eingang führt in den offenen Wohnbereich, in dem sich die Küche und der Wohnbereich befinden, und blickt auf die große Terrasse, die mit einer motorisierten Markise ausgestattet ist.
Ebenfalls auf der gleichen Etage befinden sich 2 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Über die Marmortreppe gelangt man in den Dachboden, ein wahres Juwel, das einen raffinierten und einladenden Raum bietet. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein großer und funktionaler begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer, das 2022 renoviert wurde. Das Dachgeschoss blickt auf die Terrasse, von der aus Sie den neuen Tag begrüßen oder vor dem Schlafengehen die Sterne beobachten können.
Sicherheit und Datenschutz:
Das Haus ist Teil einer sicheren und gut verwalteten Eigentumswohnung und bietet eine ruhige und sichere Umgebung für Sie und Ihre Familie.
Kinderparadies:
Wenn Sie Kinder haben oder Kinder haben möchten, können sie auf dem schönen Spielplatz der Eigentumswohnungen, eingezäunt und zur ausschließlichen Nutzung der Eigentumswohnungen, spielen und Spaß haben. Der Spielplatz ist von der Terrasse der Wohnung aus gut sichtbar, so dass die Kinder selbstständig im Park spielen und von den Eltern von der Terrasse des Hauses aus verfolgt werden können.
Parkplatz und Garage:
Vervollständigen Sie Ihr Erlebnis mit einem reservierten Parkplatz, damit Sie immer die Gewissheit haben, bequem zu parken, eine Garage und einen großen Keller im Untergeschoss.
Interventionen und Verbesserungen, die in den letzten 3 Jahren vorgenommen wurden:
Edward und Marzia wollten die Wohnung komfortabler und effizienter gestalten, indem sie eine Reihe von Eingriffen durchführten.
Auf den beiden Terrassen, von denen eine motorisiert ist, wurden Markisen montiert, eine Klimaanlage mit 4 Splits wurde installiert, die Heizungsanlage, die von einem Kessel aus dem Jahr 2022 gespeist wird, ist in Zonen mit einem unabhängigen Thermostat in jedem Raum unterteilt, um die Temperatur optimal zu regulieren. Das Vorhandensein von wärmeabsorbierenden Folien an den Fenstern des Dachbodens und das Vorhandensein einer Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Die Heizungsanlage befindet sich unter dem Fußboden und die gesamte Anlage wurde 2022 gereinigt. An allen Fenstern befinden sich hochwertige Moskitonetze.
Möbel:
Edward und Marzia stehen zur Verfügung, um die Einrichtung nach separater Verhandlung zu verlassen. Unter den Möbeln in der Wohnung befindet sich eine halbneue Küche, maßgefertigt und mit High-End-Geräten ausgestattet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses erstaunliche Haus mit einer Terrasse zu besitzen, um die Sie alle Ihre Freunde und Familie beneiden werden. Rufen Sie jetzt an, um einen Besuch zu buchen, es wird Ihnen ein Vergnügen sein, Sie in diese schöne Wohnung zu führen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Stockwerk: 1
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Klimaanlage
170 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEN/C
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Preis 348.000 €
Preis/m²: 2.047,06 €/m²
andere Währung
Referenz:
99129
Auftragsnummer: 11517
Agentur: Stefano Chiarioni
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pescantina, in Verona (Region Venezien).
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