Sehr charmante Wohnung mit einer kleinen Terrasse, nicht weit vom Herzen des historischen Zentrums von Ancona und dem Passetto-Strand entfernt, der auch zu Fuß erreichbar ist. Wir befinden uns im Dorf Pietralacroce, das die Stadt und das Meer überblickt und von bewirtschafteten Feldern begrenzt wird. Das Anwesen befindet sich in einer diskreten und privaten Gegend, eingebettet in einen Wohnkontext, der nicht überfüllt und ruhig ist.
Die Wohnung ist unabhängig und misst ca. 80Qm. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einem separaten Eingang auf jeder Etage.
Fein renoviert, zeichnet es sich durch ein Erdgeschoss aus, das aus einem großen Wohnbereich mit einem voll funktionsfähigen Kamin mit Wohn- und Esszimmer besteht. Die Umgebung ist dank der cleveren Einrichtungslösungen sehr einladend. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die helle, offene Küche, die in einen Wintergarten eingebaut ist und auf eine kleine Terrasse führt. Die beiden Terrassentüren sind mit schönen Sicherheitsgittern ausgestattet.
Eine freitragende Treppe verbindet den Wohnbereich im ersten Stock mit dem Hauptschlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist, einem weiteren kleinen Schlafzimmer und dem Badezimmer, das so konzipiert wurde, dass es die Räume perfekt nutzt, um auch die Waschküche aufzunehmen.
Die Räume heizen sich auf und kühlen schnell wieder ab. Die Armaturen sind von hoher Qualität. Geheizt/Gekühlt wird mit Erdgaskessel und Wärmepumpen. Neben der TV-Antenne gibt es Satellit.
Der Gesamteindruck ist ein einzigartiges Anwesen zwischen Stadt und Land, bei dem die Wahl der Materialien und Möbel ein einladendes und raffiniertes Image bietet.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2 von 2
1 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Parkplatz
Klimaanlage
80 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEF (150)
Kamin
Amerikanische Küche
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Echtholzparkett
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Preis 220.000 €
Preis/m²: 2.750,00 €/m²
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Referenz:
ANSM0224
Agentur: Elleimmobiliareitalia
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Ancona, in Provincia di Ancona (Region Marken).
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150
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Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
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NB: nicht berechnet)
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