Dieses prestigeträchtige Bauernhaus, das vor 280 Jahren ein alter Bauernhof war, wurde vor kurzem renoviert und behält seinen charmanten Charakter im traditionellen toskanischen Stil bei. Es liegt in der Nähe des schönen Bolsenasees, in der grünen Landschaft Toskana-Latium-Umbrien. Es ist Teil des Anwesens ein schöner Park von etwa 3ha, alle eingezäunt, grüne Rasenflächen, Obstgarten, Olivenhain, Weinberg, Nussbäume und eine Fülle von Lavendel. Das nächste Gebäude ist eine mittelalterliche Burg.
Das Haupthaus erstreckt sich über eine Fläche von 730 m2 auf zwei Ebenen. Ebenfalls Teil des Anwesens sind ein 210 m2 großes Nebengebäude und mehrere Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 1265 m2 sowie Veranden und Terrassen mit einer Gesamtfläche von 518 m2.
Draußen, in einem privaten Park umgeben von mediterraner Vegetation, finden wir ein Solarium und einen 9x18m Pool mit Ankleideraum und Bad und Sauna, einen Tennisplatz, zwei Boccia- und Beachvolleyballplätze in absoluter Privatsphäre, eine Außenküche mit Pizzaofen, Grill und verschiedenen Nebengebäuden.
Haus 730m2 auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich: Eingang, Absperrung, Bad, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, große professionelle Wohnküche mit Kamin, zwei Veranden, Terrasse, Waschküche, Lagerraum, technischer Raum, unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche und Bad.
Im ersten Stock befinden sich: sieben Schlafzimmer, sechs Badezimmer, Abstellraum, Kleiderschrank, Terrasse.
Nebengebäude 210m2 auf einer Ebene: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, drei Bäder, Veranda, Waschküche, Terrasse, Wärmekraftwerk.
Ankleideraum Pool 55m2 auf einer Ebene: Ankleideraum, Bad, Dusche, Sauna, Lager.
90m2 Treffpunkt auf einer Ebene mit Loft.
Außenküche 50m2 mit Holzofen.
Zwei Photovoltaikanlagen mit darunter liegendem Lager.
Diese Eigenschaft ist völlig autark in Bezug auf die Wasser- und Stromversorgung. Daher sind die Dichtungskosten null! Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, das Anwesen ist völlig autark in Bezug auf die Wasserversorgung aus einem Brunnen (das Wasser ist perfekt trinkbar), der Strom wird von einer Photovoltaikanlage geliefert, Fußbodenheizung in allen Umgebungen erfolgt über eine Sofath Wärmepumpe. Daher sind die Kosten für den Betrieb dieser Immobilie null!
Außerdem erhält sie vom Gse einen Beitrag zur erzeugten, nicht direkt verbrauchten, sondern ins Netz gebrachten Strommenge.
Die Renovierung des Haupthauses und des Nebengebäudes wurde 2008 abgeschlossen, hochwertige Materialien für den Bau verwendet, um einen hohen Standard und jede Art von Komfort zu gewährleisten.
Außenvorrichtungen: Doppelglas/Holz.
Baujahr: 1800.
Letztes Jahr Renovierung: 2015.
Dieses prestigeträchtige Anwesen eignet sich gut für die Fortsetzung der touristischen und empfänglichen Tätigkeit, die bisher mit hervorragenden Ergebnissen des derzeitigen Eigentümers durchgeführt wurde, der einen Teil davon als Privatwohnsitz nutzt.
Angesichts der Größe dieses renommierten Bauernhauses zum Verkauf an der Grenze zur Toskana und seinen verschiedenen Gebäuden wäre der Komplex perfekt für viele verschiedene Nutzungen und Funktionen. Es wäre sicherlich ideal für diejenigen, die etwas Einzigartiges an der Grenze zur Toskana suchen und könnte auch perfekt als exklusive touristische Unterkunft sein. Wenn Sie nach etwas wirklich Einzigartigem und völlig Autarken suchen, dann könnte diese Eigenschaft perfekt sein.
Das prestigeträchtige Bauernhaus mit Nebengebäude zum Verkauf an der Grenze zur Toskana befindet sich in Latium in der Provinz Viterbo, nur 3 km außerhalb des Zentrums von San Lorenzo Nuovo, das durch die Nähe zum Bolsenasee und das historische und monumentale Erbe von Orvieto begünstigt wird. Berühmte Kunststädte wie Viterbo, Orvieto, sind schnell zu erreichen, die Kurorte San Casciano dei Bagni 30 km und Saturnia und die toskanische Küste 50 km,
Der internationale Flughafen Perugia liegt 100 km entfernt und der Flughafen Rom Fiumicino ca. 150 km.
Katastalisch wird das Anwesen regelmäßig im Nct der Gemeinde San Lorenzo Nuovo für die Grundstücke und im Nceu für die Gebäude eingeschrieben.
Die Immobilie ist an eine natürliche Person(n) und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den Kauf durch Privatpersonen).
Wichtigste Eigenschaften:
1121 m² Wohnfläche
12 Bäder
DPEA
2,7 Hektar Grundstück
N/C
Schwimmbad
11 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 2.500.000 €
Preis/m²: 2.230,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
1398
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von San Lorenzo Nuovo, in Viterbo (Region Lazio).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.191.108.168) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.