Villa I Cipressi in Chianti mit Weinbergen, Florenz Toskana Villa aus dem Jahr 1600 mit Kapelle, Bauernhof, Bio-Weingut mit Chianti DOCG-Weinbergen, Olivenhainen, Keller und Ölmühle zum Verkauf in Florenz. Entlang der Straße Chianti Colli Fiorentini am Stadtrand von Florenz, nur 15 Minuten entfernt, auf drei Hügeln mit einem offenen und dominanten Panorama gelegen, ist I Cipressi ein 65 Hektar großes Weingut mit Chianti Docg Colli Fiorentini-Weinbergen, Olivenhainen und einer malerischen, von Zypressen gesäumten Allee, die zum Herzen des Anwesens führt, wo eine Villa aus den 1600er Jahren mit Kapelle und altem Bauernhof dominiert. mit Bauernhaus, Keller und Ölmühle. Die Weinberge erstrecken sich über 18 Hektar, hauptsächlich mit der Appellation Chianti Docg Colli Fiorentini, die mit Sangiovese und Cabernet Sauvignon bebaut werden, während 36 Hektar 12000 Olivenbäumen mit den Sorten Frantoio, Leccino, Moraiolo und Pendolino gewidmet sind. Das Unternehmen ist zu 100 % bio-zertifiziert und verfügt über einen internen Keller und eine Ölmühle, die es Ihnen ermöglichen, die Produktion vom Land bis zur Verpackung zu verfolgen. Das Herrenhaus, das in den frühen 1600er Jahren erbaut und in den 1800er Jahren erweitert wurde, bewahrt seine klassischen Elemente mit verputzten Fassaden, Steinverzierungen und Gesimsen, einem Portikus mit Säulen und einem romantischen italienischen Garten. Die Innenräume bieten majestätische über 4 Meter hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken, ein großes Foyer mit einer zentralen Travertintreppe und schmiedeeiserner Balustrade, ein Wohnzimmer mit Steinkamin, Bögen, eine private Kapelle aus den 1700er Jahren, fünf Doppelzimmer im ersten Stock mit hervorragenden Möglichkeiten für den Umbau weiterer Räume. Mit separatem Eingang, eine Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die jetzt vom Hausmeister genutzt wird. Der Innenhof führt zum Bauernhaus, wo ein altes hufeisenförmiges Bauernhaus mit Stein- und Putzfassaden teilweise für den Agrotourismus genutzt wird, mit vier Wohnungen, die im rustikalen toskanischen Stil renoviert wurden. Auf der Ostseite des Bauernhauses befindet sich das Business Center mit einem voll ausgestatteten Keller, einer Ölmühle, einem Shop und verschiedenen Lagerräumen mit einem genehmigten Projekt für die Umwandlung in sechs weitere Wohnungen. Eine quadratische Fläche vor dem Bauernhaus, die für Fahrzeuge geeignet ist und für das Manövrieren mit Landwirtschafts- und Transportfahrzeugen geeignet ist, führt zu weiteren Gebäuden mit einer Ölmühle, einer Steinscheune für Lagerzwecke, einem zweiten Anbau für Lagerräume und, etwas freistehend, einem Einzelgebäude für Garagen-/Lagernutzung. Komplett mit allen einzigartigen Elementen der alten toskanischen Landgüter, dem Charme einer Residenz aus den 1600er Jahren kombiniert mit der Leidenschaft für das Gebiet mit einer ausgezeichneten Produktion von Chianti-Wein und -Öl, in einer ruhigen und privaten Lage, die auf vielfältige Weise sowohl als repräsentative Residenz und Agrotourismus-Aktivität als auch als private Villa im Herzen der Toskana erlebt werden kann. nur 7 km von Florenz und nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt.
OBJEKT Ref: FIR2836 Typ: Herrenhaus von 1600 Quadratmetern von 980 Quadratmetern auf vier Etagen mit privater Kapelle und italienischem Garten kombiniert mit einem Bio-Weingut von 65 Hektar, mit Weinbergen und Olivenhainen, einschließlich eines Bauernhofs von insgesamt 1825 Quadratmetern mit 4 Wohnungen und einem Business Center mit Keller, Ölmühle und landwirtschaftlichen Nebengebäuden Grundstück/Garten: Italienischer Garten, 59,45 ha landwirtschaftliche Nutzfläche, davon 18 ha Weinberge, 36 ha Olivenhain mit 12000 Pflanzen, 3,8 ha Ackerland, 0,6 ha Weideland. Weitere 8 ha Olivenhain und 3 ha Weinberg im Chianti Docg Colli Fiorentini werden von einem benachbarten Eigentümer gepachtet, wodurch die gesamte Jahresproduktion gesteigert werden kann. DETAILS zur WEINPRODUKTION - Derzeitige Rebfläche: 18 Hektar - Rebfläche: 14,07 ha Chianti Docg Colli Fiorentini, 2,68 ha Igt Toscana - Wiederbepflanzungsrechte: 1,03 Hektar (Chianti Docg Colli Fiorentini) - Rebsorten: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Trebbiano, Malvasia - Lage: 250 m ü.d.M. - Pflanzabstand: 2,50 × 0,80 m | 2,80 × 1,00 m - Pflanzjahre: 1999, 2000, 2001, 2003, 2004, 2007, 2008, 2012, 2016, 2017 - Ausbildung: Spornkordon (5.270 Rebstöcke/ha) - Jahresproduktion: - Produzierte Weine: Chianti Docg Colli Fiorentini, Chianti Docg Colli Fiorentini Riserva, Igt Toscana Rosso, Igt Toscana Bianco, Vin Santo del Chianti DOC
DETAILS zur Herstellung von nativem Olivenöl extra - Fläche: 36 Hektar - Anzahl der Pflanzen: 12000 - Sorten: Frantoio, Leccino, Moraiolo und Pendolino - Brecher: hauseigen, Kaltextraktion
Als historisches Erbe anerkanntes Eigentum, das landschaftlichen und architektonischen Einschränkungen unterliegt Weingut mit Keller und Ölmühle Lizenz für Agrotourismus mit Ferienwohnungen für touristische Gastfreundschaft
Wichtigste Eigenschaften:
2805 m² Wohnfläche
DPEN/C
14 Bäder
N/C
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 6.500.000 €
Preis/m²: 2.317,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
fir2836
Auftragsnummer: FIR2836
Agentur: Apolloni & Blom
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Scandicci, in Florenz (Region Toskana).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.131.152.166) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Apolloni & Blom am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.