€1.750.000
Ravenna
Italie Emilia Romagna Ravenna 48125Wohnfläche
490 490 MTKGrundstück
54.500Zimmer
12Schlafzimmer
7
Automatisch übersetzt aus dem
Ravenna, eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Emilia Romagna und der Adriaküste, ist eine Stadt der Mosaike, der Kunst und der malerischen Straßen und Denkmäler, die Geschichten von großen Kaisern und Monarchen erzählen. Und im Weiler Castiglione befindet sich das alte Bauernhaus, das perfekt restauriert wurde und sich perfekt in die umliegende Natur einfügt, wie die Fliese eines Mosaiks darin.
Erbaut mit raffinierten Materialien und oft mit der lokalen Kultur verbunden, wurde die Villa im eklektischen Stil auf Geheiß des Eigentümers dann zu einem Luxus-B&B, in dem die Gäste in einem der 7 Zimmer übernachten können, eines vom anderen, von denen jedes seine Geschichte durch die Räume, Details, Materialien und Einrichtungselemente erzählt, die mit akribischer Aufmerksamkeit ausgewählt wurden. Geschmack und Weisheit, die wir auch in den Gemeinschaftsräumen finden - wie dem Wohnzimmer und den beiden Räumen des Restaurants, es ist wie ein kleiner Garten Eden.
Das hufeisenförmige Gebäude umschließt die große Pergola, in der im Sommer das Frühstück und die anschließenden Mahlzeiten serviert werden, und bietet den Gästen die Möglichkeit, den Aussichtspunkt, das Schwimmbad und den Garten zu genießen.
Eklektischer Stil, weil jedes architektonische und ästhetische Detail seine eigene Geschichte und damit seinen eigenen Ursprung und sein eigenes Leben hat. Die Wände sowie die Decken mit freiliegenden Balken, die Fliesenböden, ganz zu schweigen von den alten Türen alter Häuser, den schönen Waschbecken aus Marmor, denen Flusssteinverkleidungen und zeitgenössische Mosaike gegenübergestellt werden, fallen auf jeden Fall ins Auge.
Insgesamt haben wir 590 Quadratmeter auf zwei Etagen entwickelt, mit Pergolen und Durchgängen, die an die eines alten Klosters erinnern, in einem grünen Garten und mit über 50.000 Quadratmetern landwirtschaftlicher Nutzfläche dahinter.
Die Villa ist perfekt eingerichtet und zeichnet sich auch durch ihre Details und Innenausstattungen aus, die die richtige Kombination aus Modernität und Tradition darstellen. Der anlagentechnische Teil wurde auch so konzipiert, dass die Struktur zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann, das Heizsystem teilweise Fußboden und teilweise Luft, sowie die Klimaanlage garantieren die richtigen Temperaturen und die Photovoltaikanlage von 10 kW mit Speicher ermöglicht die Optimierung der Kosten.
Der Poolbereich ist sehr geeignet und erinnert an das antike römische "Caldarium", das Hauptbecken des Bades mit seiner überwiegend rechteckigen Form, aber mit einem gewölbten Eingang, in dem der Whirlpool untergebracht ist, und dem Blick auf die umliegenden Felder, ein offenes und weitläufiges Panorama, das viel Raum für Fantasie lässt. Die gleiche Raffinesse in Stil und Geschmack findet sich im Spa-Bereich, wo wir, versteckt von Bäumen, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten, ein Spa-Konzept finden, das aus alten Fässern, einem Whirlpool und einem türkischen Bad besteht. Stellen wir uns vor, Sie kommen aus der Sauna, sitzen auf den Liegestühlen und werden von einem guten Glas Romagna Albana begrüßt: Was wollen Sie mehr vom Leben?
Wir finden in der Anordnung und Zusammensetzung der Räume alles, was Sie für das erfolgreiche Geschäft des B&B benötigen, angefangen von der Rezeption über den Restaurantbereich mit seiner Veranda mit Arkaden bis hin zur professionellen Küche, die komplett ausgestattet ist, es fehlt an nichts und im ersten Stock steht noch etwas Platz zur Verfügung, um das touristische Angebot möglicherweise zu erhöhen.
Lassen Sie uns die Ruhe und den Frieden der Landschaft genießen, aber eine Landschaft, die immer noch einen Sprung von allen Dienstleistungen in einem Kontext auf höchstem Niveau ist. Denken wir daran, dass wir nur einen Steinwurf von Cesena, Rimini, Ravenna, der Adriaküste und all den Schönheiten entfernt sind, die dieses Land zu bieten hat. Es gibt also keine Ausreden, es ist unmöglich, sich nicht in diese Villa zu verlieben, die eigentlich eine echte Oase inmitten von Weizenfeldern und ein Aushängeschild für lokale Architektur ist. Für Ihr Leben, für Ihr Geschäft.
490 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
20 Parkplätze
Wandschränke
Ausrichtung Süden
5,46 Hektar Grundstück
10 Bäder
DPEN/C
Keller
Klimaanlage
Einbauküche
12 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
Rollstuhlgerechter Zugang
Preis/m²: 3.571,43 €/m²
andere Währung
Referenz: V003120
Agentur: Horus RE Agency
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Ravenna, in Ravenna (Region Emilia Romagna).
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