Wohnanlage Villa La Paiola mit Swimmingpool, Spa und Seeblick, Viterbo, Latium, zu verkaufen.
Die prestigeträchtige touristische Wohnanlage befindet sich an der Via Francigena zwischen Rom und Viterbo im Norden Latiums. Es wird derzeit für den Wellnesstourismus genutzt. Dieses Anwesen könnte auch zu einer dauerhaften oder weit entwickelten Wohnung werden, nicht nur für den Tourismus, innerhalb des Naturschutzgebiets des Vico-Sees.
Die Wohnanlage, 2 km von Caprarola entfernt, genießt eine atemberaubende Aussicht (600 m über dem Meeresspiegel). Es befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 1,56 Hektar an den Hängen des Vico-Sees. Auf den Hügeln an der Grenze zu Umbrien und der Toskana. nur 45 Minuten nördlich von Rom, 2 km von Caprarola entfernt, im Herzen der oberen Tuscia, in einer Umgebung, die von Natur und Landleben umgeben ist. Ein Gebiet, das ab 770 v. Chr. Zum ersten Mal von den Etruskern bewohnt wurde Und später von den römischen Adelsfamilien (Palazzo Farnese in Caprarola), die dieses Gebiet wegen seiner perfekten Belüftung und des typischen mediterranen Klimas wählten, perfekt für den Anbau von Olivenbäumen, Haselnüssen und Kastanienbäumen
Gut dimensioniertes Anwesen, 540 m² (5.813 sq ft), mit 12 Schlafzimmern und 13 Bädern, Swimmingpool, Rasengärten und Pergola-Terrassen, mit zwei Whirlpool-Maxi-Wannen im Freien und 1,56 ha (3,85 Acres) geschlossenem Land.
Das Anwesen ist gut an die Via Cassia angebunden. Rom erreichen Sie in 45 Minuten. Alle Dienstleistungen sind in den nahe gelegenen mittelalterlichen Dörfern Caprarola (3 km) und Ronciglione (3 km) oder in Viterbo (16 km) verfügbar
Das Gebäude wurde elegant renoviert und bietet große Terrassen- und Grünflächen innerhalb eines gepflegten Parks mit Swimmingpool 12x6x1,5m
Die Lage garantiert den Bewohnern unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe. Der Garten, der das Haus umgibt, ist mit Bäumen übersät, die im Sommer angenehmen Schatten spenden und sich perfekt für Mahlzeiten im Freien mit Freunden und Familie eignen. Sie finden auch verschiedene Entspannungsbereiche mit Pergolen, die sich perfekt zum Entspannen oder Genießen eines guten Buches eignen.
Es gibt zwei Maxi-Whirlpools im Freien.
Eine unterirdische Zisterne 5x5x5m zum Sammeln von Regenwasser.
Das Gassystem wird an den LPG-Gastank angeschlossen
Die Rasenflächen des Parks sind mit automatischer Bewässerung ausgestattet.
Das Anwesen ist durch ein WLAN-Heimnetzwerk mit privatem Empfänger abgedeckt
Zwei Eingänge von der Via Cassia Cimina
Das Anwesen bietet einen einzigartigen Ort als Wohn- oder Ferienvilla. Es eignet sich auch für Menschen voller Initiative und Ideen, die ein bereits konsolidiertes Geschäft im Veranstaltungs- und Gastgewerbesektor aufbauen möchten.
Der Preis der Immobilie ist netto. So fügen Sie die Umsatzsteuer hinzu.
Wichtigste Eigenschaften:
540 m² Wohnfläche
12 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Rollstuhlgerechter Zugang
1,76 Hektar Grundstück
13 Bäder
DPEN/C
2 Balkons
Kamin
Ausrichtung Süden
19 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
10 Parkplätze
Klimaanlage
Einbauküche
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Preis 1.290.000 €
Preis/m²: 2.388,89 €/m²
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Referenz:
1134533
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Viterbo, in Viterbo (Region Lazio).
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