Im historischen Zentrum eines malerischen Trentiner Dorfes, nur eine Viertelstunde von Trient entfernt, Einfamilienhaus, mit 2 großen Terrassen und Doppelgarage. Gewerbefläche von ca. 323 Quadratmetern, mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 4 Bädern und Nebenräumen.
Geografischer Standort
Das Haus Le Terrazze befindet sich im Herzen von Mezzocorona, einem charakteristischen Dorf am Fuße der Dolomiten, nur 19 km von Trient (in einer Viertelstunde mit dem Auto erreichbar) und 40 km von Bozen (in einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar) entfernt und bietet einen einfachen Zugang zur Paganella-Hochebene mit ihren berühmten Skipisten, die 15 km entfernt ist.
Mezzocorona bewahrt einen historischen Charme mit seinen alten Kirchen, der Burg und den historischen Palästen, die vom reichen kulturellen Erbe der Region zeugen.
Wir befinden uns an der Grenze zwischen Trentino und Südtirol (Mezzocorona war jahrhundertelang unter österreichischer Herrschaft unter dem Namen Kronmetz) und nur wenige Minuten von den Weinbergen der berühmten Südtiroler Weinstraße entfernt, die sich entlang der Überetsch und des Unterlandes von Salurn nach Nals schlängelt und dabei durch 16 malerische Winzerdörfer führt. Verona (112 km) ist etwa eine Stunde entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen ist Verona Villafranca, 113 km entfernt und über die Autobahn A22 in etwa einer Stunde erreichbar.
Beschreibung der Gebäude
Dieses Einfamilienhaus, ebenerdig, erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gewerbefläche von ca. 323 qm.
Erdgeschoss: Doppelgarage, Keller und Taverne mit Holzofen.
Erster Stock: große Eingangshalle, Wohnzimmer mit charmantem Kachelofen und voll ausgestatteter Küche mit Ausgang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse (ca. 90 qm), zwei Doppelschlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Badezimmer.
Zweiter Stock: großes Zimmer mit Bad und eigener Terrasse (ca. 18 qm), ein weiterer Raum, der als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, Technikraum mit Waschküche.
Zustand und Ausführung
Das Anwesen hat historische Ursprünge, von denen die architektonischen Elemente noch heute zu sehen sind, wie z.B. die Stube mit Tonnengewölben.
Das Anwesen wurde sorgfältig renoviert, wobei sein traditionelles äußeres Erscheinungsbild erhalten geblieben ist und ein einladendes und raffiniertes Interieur geschaffen wurde, mit der Decke des Wohnbereichs und des zweiten Stocks aus freiliegendem Holz und dem polierten Holzparkettboden.
Im Freien
Das Haus Le Terrazze verfügt über große Außenbereiche, die für eine Immobilie im historischen Zentrum recht selten sind: zwei große Terrassen von etwa 90 und 18 Quadratmetern (von denen die größte teilweise überdacht ist), auf denen Sie im Sommer essen oder Zeit im Freien verbringen können, und 1 Balkon von etwa 2 Quadratmetern.
Verwendungszwecke und Verwendungsmöglichkeiten
Dank seiner strategischen Lage aus touristischer Sicht und seiner Eigenschaften ist das Anwesen sowohl als Privathaus (sogar stabil) als auch als kleiner Beherbergungsbetrieb ideal, mit der Möglichkeit, einen Teil davon als Bed & Breakfast (B&B) zu nutzen.
Wichtigste Eigenschaften:
323 m² Wohnfläche
4 Bäder
DPEN/C (225)
2 Parkplätze (Garage)
Separate Einbauküche
8 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Echtholzparkett
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 725.000 €
Preis/m²: 2.244,58 €/m²
andere Währung
Referenz:
MGK2
Agentur: Casaitalia International Srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mezzocorona, in Provincia di Trento (Region Trentino-Südtirol).
Mezzocorona, Provincia di Trento, Trentino-Südtirol
Mezzocorona, Provincia di Trento, Trentino-Südtirol
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