Es wird im Herzen der Toskana mit seinen Hügeln, Zypressen, Olivenhainen und Weinbergen von Terricciola zum Verkauf angeboten, ein schönes Einfamilienhaus mit Swimmingpool. Das Haus wurde 2007 als Wohnhaus für den Landwirt neu gebaut und behält die Einschränkung bis 2027 bei. Das Gebäude steht auf einem Hügel und bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel und einen Blick auf das Val d'Era.
Der Haupteingang führt durch eine große Veranda in das Wohnzimmer, während auf der Ostseite eine zweite Loggia einen schönen Grill und Platz für einen Tisch mit 12 Personen beherbergt. Im Inneren haben Sie vom Wohnzimmer aus durch ein großes Portal Zugang zur Küche, während ein Flur zum Badezimmer mit Dusche führt. Ein zweiter Flur öffnet sich zur Treppe, die das Obergeschoss mit der Waschküche verbindet, die auch von außen zugänglich ist. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon ist ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, die anderen beiden sind mittelgroß und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der Rückseite, mit unabhängigem Zugang, gibt es eine Garage und einen Abstellraum. Die Gesamtfläche von 266 Quadratmetern ist aufgeteilt in 187 Quadratmeter Wohnung, 48 Quadratmeter Garage und 18 Quadratmeter Lager.
Die Oberflächen sind von anständigem Standard, mit Terrakottaböden und Keramikverkleidungen, die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Außenrollläden. Die Türen sind aus gut verarbeitetem Holz gefertigt. Die Heizung besteht aus einem Holzkamin mit Blasluft, der sich im Wohnzimmer befindet und mit einer Wärmepumpe über alle Räume außer den Badezimmern verteilt ist. Es gibt einen Brunnen, der das Bewässerungssystem speist und für die Befüllung des Schwimmbeckens sorgt. Die Internetleitung ist breitbandig mit einer Punkt-zu-Punkt-Verbindung zu einem lokalen Anbieter.
Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 3 ha, auf denen 60 Olivenbäume und 50 Kirschbäume gepflanzt sind, der restliche Teil ist Ackerland. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land an der Grenze zu erwerben.
Es wird daran erinnert, dass der Verkauf bis März 2027 an die Anforderung eines Hauptlandwirts gebunden ist, dass die zum Verkauf stehenden Flächen auf der Grundlage der Kulturen ausreichen, um diese Anforderung zu gewährleisten. Nähere Details zu den Möglichkeiten des Nachweises der Anforderungen erhalten Sie nach Terminvereinbarung in der Agentur.
Die wichtigsten Entfernungen sind:
850 Meter zum nächsten Lebensmittelgeschäft
6 km von der Hauptstadt entfernt
11 km von Fi Pi Li
34 km vom Flughafen Pisa Galilei
75 km von Leonardo da Vinci Florenz
27 km von Castelfalfi Golf Club --- Anzeige gepostet mit
Wichtigste Eigenschaften:
266 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEN/C
7 Zimmer
N/C
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
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Preis 530.000 €
Preis/m²: 1.992,48 €/m²
andere Währung
Referenz:
1004-95cl
Agentur: Dinamica - Quality Real Estate in Tuscany
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Soiana, in Pisa (Region Toskana).
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