Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Position, etwa 4 km vom mittelalterlichen Zentrum von Ripatransone entfernt. Kein direkter Nachbar, der nächste ist ca. 400 m entfernt. Nachbarn sind deutsche Pensionaere. Das umgebende Land mit viel Weinbau bietet ein reizvolles Panorama zu allen Jahreszeiten. Die weitere Entwicklung als Touristisches Gebiet liegt auf der Hand. Entfernung von den Stränden (Grottammare, San Benedetto del Tronto) ca. 20 km entfernt. Geschäfte, Bars, Bäckerei, Restaurants und Bars etc. In Ripatransone.
Eingang vom Hof, rechts vom Eingangsbereich eine große Küche / Esszimmer von ca. 40 Quadratmetern mit einem großen Thermo-Kamin.
Auf der linken Seite finden Sie das große Familienwohnzimmer von ca. 54 Quadratmetern mit Wald, ein Büro von etwa 15 Quadratmetern und das Service-Bad (Wc, Bidet, Waschbecken, Dusche, Waschmaschine und Trockner). Fenster und Fenstertueraus dem Wohnzimmer öffnen sich nach Südwesten auf eine große Terrasse und eine überdachte Veranda für komfortables Oudoor-Leben.
Im ersten Stock sechs Schlafzimmer (zwei Schlafzimmer mit Klimaanlage), davon eines mit Balkon und Kamin, ein Schrankzimmer und 2 Bäder.
Das Dachgeschoss oben wird eigentlich als Strorage genutzt, kann aber für zusätzliche Wohnräume entwickelt werden. Der
Der Technikraum enthält die Installationen für kombinierte Zusatzheizung durch den Thermokamin, und Solarkollektoren fuer die Warmwasserproduktion. Kuerzlich wurde eine Waermepumpe mit Speicher 16kWh und eine Solarstromanlage mit 6,4 kWp installiert, das Wohnhaus wird somit autark in der Energieproduktion
Nebengebäude zum Ausbauen: 100 + 200 + 30 Quadratmeter.
Etwa 45 Olivenbäume, Bio-zertifizierte Ackerland. Das Anwesen ist hervorragend zur Entwicklung eines Agritourismus geeignet.
Keine Maklerprovision.
Wichtigste Eigenschaften:
360 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEN/C
10 Parkplätze
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
4,1 Hektar Grundstück
Elektroheizung
Terrasse
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
13 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
Wandschränke
Ausrichtung Süden
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Preis 430.000 €
Preis/m²: 1.194,44 €/m²
andere Währung
Referenz:
1
Agentur: BENEDICTUS
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ripatransone, in Provincia di Ascoli Piceno (Region Marken).
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