Ein atemberaubendes Anwesen, das luxuriösen Lebensstil mit zeitlosem italienischem Charme verbindet. Wenn Sie bereit sind, die perfekte Mischung aus ländlichem Leben, wunderschön proportionierten Räumen und außergewöhnlicher Handwerkskunst sowohl drinnen als auch draußen zu erleben ... Treten Sie ein in diese einzigartige Villa.
Ein einzigartiger Ansatz mit dem privaten Garten verfügt über einen kunstvoll gestalteten Pool neben dieser zweistöckigen Villa, die sich hervorragend auf 5500 m² befindet. Von üppigem Gelände und einer überdachten Veranda für Sommerrestaurants. Erstklassige Lage dank der Nähe zu Ravenna und dem Strand, und hochwertige Oberflächen überall sind nur einige der vielen Juwelen, die Sie von diesem charmanten Anwesen erwarten können.
Die Villa
Eingebettet in einen idyllischen Garten sehen Sie diese atemberaubenden 357 qm. Villa, leicht erreichbar von der Hauptstraße über zwei separate Eingänge.
Wenn Sie dieses Anwesen betreten, fühlen Sie sich sofort in eine Oase der Ruhe abseits des Chaos des gewöhnlichen Lebens versetzt. Der majestätische Pool begrüßt Sie, wenn Sie die wunderschöne Fassade der Villa betrachten.
Erdgeschoß:
Beim Betreten sind Sie in natürliches Licht gehüllt, das durch die große Tür und die Fenster kaskadiert. Der Eingang empfängt Sie in diesem Haus in seinem zeitlosen italienischen Stil mit Holzbalken, einem atemberaubenden erhöhten Kamin und Cottoböden.
Von dort aus gelangen Sie in das große Wohnzimmer, ein gemütlicher Raum für Sie und Ihre Familie, um hochwertige Momente vor dem Kamin zu genießen oder gemeinsam am langen Tisch zu speisen. Die Kombination aus klassischen ländlichen Oberflächen und modernem Luxus verleiht diesem Raum eine einzigartige Atmosphäre, ideal für die Begrüßung von Gästen oder Kunden.
Die angrenzende Küche präsentiert rustikalere Akzente in ihrer herrlichen Balkendecke, gepaart mit hochwertigen Geräten und einem Tisch für intimere Mahlzeiten.
Das Kronjuwel dieser Etage ist die geschlossene 28 qm. Portikus. Treten Sie ein und lassen Sie sich von Wänden mit raumhohen Fenstern begrüßen. Natürliches Licht durchflutet den Innenraum und bietet reichlich Gelegenheit, auch in den kälteren Monaten die Zeit in der Sonne zu genießen. Auf dieser Etage finden Sie auch ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum für Vorräte und Werkzeuge.
Erster Stock:
Diese Etage verfügt über zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Bürozimmer. Die Hauptsuite ist komplett mit herrlichem Blick auf den Pool durch das große Fenster und ein luxuriöses Hauptbadezimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Das zweite Schlafzimmer verfügt auch über einen großen begehbaren Kleiderschrank, der in ein drittes Schlafzimmer oder einen Fitnessbereich umgewandelt werden kann. Sie können das Büro auch als weiteres Schlafzimmer nutzen, während Sie den großen begehbaren Kleiderschrank behalten - diese Etage bietet endlose Möglichkeiten, perfekt zu Ihrer Vorstellung von Komfort zu passen.
Der Anhang
Angrenzend an die Villa finden Sie die 37 qm. Garage perfekt für die Unterbringung Ihrer Autos.
Das Land
Absolute Privatsphäre zeichnet dieses Anwesen dank seiner 5500 qm aus. Von üppigen Grundstücken, die die Villa umgeben, ermöglicht wahre Gelassenheit, während Sie sich am atemberaubenden 15x7m Pool entspannen. Die komfortable Sonnenterrasse aus Holz ist perfekt, um die Sonne zu genießen und gleichzeitig die volle Schönheit des Anwesens zu genießen.
Der gepflegte Garten umfasst auch einen Waldbereich, der normalerweise kühler ist, perfekt, wenn Sie spazieren gehen oder Ihre Haustiere im Schatten laufen lassen möchten.
Die Lage
Diese außergewöhnliche Villa in der Emilia Romagna befindet sich etwa 700 m von Campiano, einer Stadt unweit von Ravenna, entfernt. In nur etwa 20 Minuten können Sie zum Strand fahren oder andere berühmte Küstenstädte wie Milano Marittima, Cervia und Cesenatico erreichen.
Ravenna ist eine Stadt reich an Geschichte und Kultur, die acht UNESCO-Weltkulturerbestätten beherbergt. Mit seiner 35 km langen Küste, großartigen Restaurants und vielen Museen ist es der perfekte Ort für diejenigen, die die volle Breite dessen erleben möchten, was die Emilia Romagna zu bieten hat. Seine vielen Kirchen, seine Plätze und Gassen machen es zu einem magischen Ort, um sich zu verlieren oder in einem Café zu sitzen und einen schönen Espresso zu genießen, während man die ganze Schönheit genießt.
Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die nicht auf Privatsphäre verzichten möchten, aber dennoch in der Nähe von Schlüsselstädten für kulturelle Veranstaltungen und Dienstleistungen sein möchten. Die Nähe zum Strand macht es auch perfekt, wenn Sie dieses Haus als Sommerhaus nutzen möchten.
Epc: Bestellt
Warum es kaufen?
Diese luxuriöse Villa ist eine großartige Investition, egal ob Sie hier nur den Sommer verbringen oder als dauerhaftes Zuhause nutzen möchten. In der Nähe des Strandes und der wichtigsten Städte der Emilia Romagna wäre es nicht schwer zu mieten, aber es ist auch eine ideale Immobilie für diejenigen, die eine Veränderung in ihrem Leben vornehmen und sich für eine ruhigere Lebensweise entscheiden möchten.
Es ist perfekt für große Familien, die leben oder Gäste beherbergen, da Sie die Anzahl der Schlafzimmer an Ihre Bedürfnisse anpassen können, und dank der geschickten Restaurierung können Sie jeden modernen Komfort gepaart mit einer eleganten und zeitlosen Atmosphäre sowohl im Innen- als auch im Außenbereich genießen…
Wichtigste Eigenschaften:
385 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3 Parkplätze
Kamin
5500 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
12 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Keller
Einbauküche
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Referenz:
369
Agentur: Italian Luxury Asset
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Ravenna, in Ravenna (Region Emilia Romagna).
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