Traditionelles Bauernhaus vor kurzem zum Verkauf mit Garten / Grundstück mit Abmessungen nach Wunsch und Bedürfnissen des möglichen Käufers definiert werden.
Das vermutlich im Jahr 1800 erbaute Bauernhaus bewahrt äußerlich die traditionellen Merkmale der Landhäuser, die typisch für die Landschaft der Marken sind. Komplett renoviert in Bezug auf die Tragkonstruktionen und die Anlagentechnik, letztere unter Einhaltung der neuesten Vorschriften zur Energieeinsparung. Es steht auf drei Etagen, von denen der erste Stock komplett renoviert wurde, das Dachgeschoss fast fertig (tatsächlich fehlen nur einige Beschichtungen und kleine Ausbauarbeiten), das Erdgeschoss dem rustikalen überlassen wurde, vervollständigte die Veranda und den angrenzenden Raum.
Jede Etage steht auf einer Fläche von 181 Quadratmetern (offensichtlich ist das Dachgeschoss nicht die gesamte Oberfläche nutzbar, plus die Veranda und der angrenzende Raum von 42 Quadratmetern. Derzeit beherbergt das Erdgeschoss große hohe Räume, die entweder als eigenständige Wohneinheit oder als neue Wohnbereiche für die oberen Stockwerke genutzt werden könnten. Der erste Stock komplett restauriert und sofort bewohnbar, beherbergt ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich mit Kamin, eine Küche, zwei Badezimmer mit Dusche und zwei Doppelzimmer. Die Innentreppe, die die drei Ebenen verbindet, führt zum Dachgeschoss, das, auch wenn es offiziell ein Dachboden ist, entweder ein großes Hauptschlafzimmer mit Bad, Wohnzimmer und Kleiderschrank oder zwei weitere Doppelzimmer mit Bad beherbergen könnte. Im Wesentlichen wäre die Wohnung bereits so nutzbar wie sie ist und auf Wunsch fertiggestellt und leicht nach Bedarf modifiziert werden kann.
Neben der Restaurierung und der antiseismischen strukturellen Verstärkung, die die gesamte Struktur sowie das Dach und alle verschiedenen Ausbauarbeiten betrafen, beinhalteten die jüngsten Arbeiten eine energetische Requalifizierung.
Schaffung eines neuen Heizsystems zusätzlich zum vollständigen Austausch aller Armaturen im ersten und Dachgeschoss, insbesondere:
– neues Heizkörpersystem mit Hochtemperatur-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung;
– Installation einer Photovoltaikanlage;
– Installation von Ladebatterien;
– Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge o.ä.;
Äußerlich wurden die Kanalisation für Abwasser und Regenwasser, die Wasserversorgungsleitung und die Stromleitung komplett erneuert.
Äußerlich noch vorhanden, was selten ist, das alte Steinpflaster, der Hof, auf dem einige landwirtschaftliche Arbeiten stattfanden.
Es gibt auch einen Brunnen.
Der relevante Garten könnte um das Gebäude herum für eine Größe von etwa 4000 Quadratmetern geschnitten werden. (Im Preis inbegriffen) bis zu einem Hektar oder mehr, falls gewünscht, wobei mögliche Verhandlungen noch festzulegen sind.
Das Anwesen ist nur fünf Autominuten von Servigliano und Monteleone di Fermo entfernt, charakteristische Städte in der Provinz Fermo, auf halbem Weg zwischen dem Meer und den Bergen. Es ist leicht erreichbar über eine Provinzstraße immer sehr gut gepflegt und von geringem Verkehr.
Wichtigste Eigenschaften:
500 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEN/C
Echtholzparkett
5000 m² Grundstück
Geothermieheizung
Keller
Klimaanlage
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 450.000 €
Preis/m²: 900,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
A2768
Agentur: Monica Bruni Case Da Abitare
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Monteleone di Fermo, in Provincia di Ascoli Piceno (Region Marken).
Monteleone di Fermo, Provincia di Ascoli Piceno, Marken
Monteleone di Fermo, Provincia di Ascoli Piceno, Marken
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