"La Casa Gialla" ist ein Anwesen, nur einen Spaziergang vom Zentrum von Cetona (Si) entfernt, bestehend aus: einem Bauernhaus von c.ca 130 Quadratmetern. Das Hotel liegt auf einer Ebene im Erdgeschoss, sowie eine angenehme Veranda von 15 Quadratmetern. aus einem zu restaurierenden Anbau von c.ca 70 Quadratmetern. Ideal als Nebengebäude für Gäste und von einem exklusiven Grundstück von c.ca 0,6 ha. Mit 130 Olivenbäumen, wo es auch ein Schwimmbad mit herrlichem Blick auf den Monte Cetona gibt.
Im Inneren ist das Bauernhaus wie folgt ausgestattet: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit Küchenzeile, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
Die Stärken dieser Immobilie sind zweifellos ihre Lage und damit die extreme Nähe zum Zentrum und allen Dienstleistungen, die Helligkeit der Innenräume und ein sehr funktionales Layout mit Verteilung der Räume auf einer Ebene, ein sehr seltenes Merkmal in anderen Bauernhäusern in der Gegend. Die Versorgungseinrichtungen sind alle vorhanden und funktionieren: elektrisches System, Wassersystem garantiert durch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt, Methangasheizung, Telefon.
Die letzte Renovierung des Bauernhauses stammt aus dem Jahr 2010, als es komplett renoviert wurde, einschließlich des Daches.
Die Außenfassaden sind gelb verputzt, während wir innen hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken und Terrakottafliesen finden. Der Boden zeichnet sich durch terrakottafarbene Fliesen im ganzen Haus aus, mit Ausnahme der Badezimmer, in denen eine andere Art von Beschichtung gewählt wurde. Sowohl die Innen- als auch die Außeneinrichtung sind von ausgezeichneter Verarbeitung und werden von lokalen Handwerkern hergestellt. Die Fenster sind doppelt verglast.
In Bezug auf die günstige Lage und die einfache Verwaltung aufgrund der Größe des Anwesens ist "La Casa Gialla" eine ausgezeichnete Wahl sowohl für die Nutzung als erstes Zuhause als auch als zweites Zuhause, um die Ferien in einem der schönsten Dörfer der Toskana zu verbringen, das Cetona (SI) ist.
Das Bauernhaus liegt nur einen Spaziergang vom historischen Zentrum von Cetona (Si) entfernt, einem berühmten mittelalterlichen Dorf, in dem viele Unternehmer-, Finanz-, Unterhaltungs- und Modepersönlichkeiten Zuflucht finden. Gut an die wichtigsten Kommunikationswege wie Autobahn und Eisenbahn angebunden, erreichen Sie Rom und Florenz in ca. 1 1/2 Stunden. Von hier aus können Sie auch Zentren wie Montepulciano (25 km), Pienza (35 km), Siena (100 km), Montalcino (35 km) und, nur 15 km, San Casciano dei Bagni besuchen, berühmt für sein Spa Fonteverde SPA.
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wurde, wodurch wir die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail kennen können. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Wichtigste Eigenschaften:
163 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
6315 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
7 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 395.000 €
Preis/m²: 2.423,31 €/m²
andere Währung
Referenz:
5542
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cetona, in Siena (Region Toskana).
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