Stadthaus von ca. 190qm mit Terrasse im historischen Zentrum von Petroio, Trequanda.
Beschreibung
Das Anwesen befindet sich im kleinen und charakteristischen historischen Zentrum von Petroio, in der Gemeinde Trequanda, am äußeren Kreis der Mauern. Das Stadthaus erstreckt sich über 5 Ebenen und ist in zwei Wohnungen unterteilt, die geteilt oder als ein einziger Block bewohnt werden können. Das Anwesen ist vom Erdgeschoss aus zugänglich. Hier befindet sich die erste Wohnung mit einem zweigeteilten Wohnbereich, von dem ein Teil als Schlafzimmer genutzt wird, einem Badezimmer mit Dusche und einer Küche. Im Keller wurde ein schönes Studio geschaffen und mit Fenstern versehen. Die zweite Wohnung entwickelt sich über die Treppe, die vom Erdgeschoss in den ersten Stock führt, auf dieser Ebene befinden sich ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zur Panoramaterrasse der Wohnung. Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen endet mit zwei Kellern und zwei Lagerhallen im 2. Stock mit externem Zugang.
Zustand und Ausführung
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde in zwei Etappen zwischen 2001 und 2011 renoviert. Es hat schöne originale freiliegende Holzbalken mit Terrakottafliesen, die teils naturbelassen und teilweise weiß getüncht sind, um den Räumen mehr Licht zu verleihen, sowie Terrakotta- und Fliesenböden. Die Heizung wird mit Heizkörpern aus dem städtischen Methannetz betrieben, außerdem gibt es einen Pelletofen. Wasserversorgung über städtisches Aquädukt. Alle Versorgungsunternehmen sind miteinander verbunden.
Mögliche Anwendungen
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz für eine kleine Familie oder als Zweitwohnsitz für den Urlaub. Aufgrund seiner Lage in einem Dorf im Herzen des Valdorcia ist es auch perfekt, um in den touristischen Vermietungskreislauf aufgenommen zu werden.
Lage und Lebensstil
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und leicht zugänglichen Straße im historischen Zentrum von Petroio und verfügt über einen ersten kostenlosen Parkplatz nur wenige Meter entfernt sowie die Post und die Bank. Weitere wichtige Annehmlichkeiten erreichen Sie nach etwa 5 Fahrminuten. Es ist daher perfekt, um das Essen und den Wein und die kulturellen Möglichkeiten der Toskana in vollen Zügen zu genießen: Andere Zentren wie Pienza, Monticchiello, Montepulciano, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, zusätzlich zu den Städten Siena, Perugia und Arezzo, die in ca. 1 Stunde erreichbar sind. In ca. 20 km Entfernung erreichen Sie die Autobahnausfahrt, die das Gebiet entlang der A1 verbindet.
Wichtigste Eigenschaften:
187 m² Wohnfläche
N/C
Keller
Einbauküche
2 Schlafzimmer
DPEN/C
Wandschränke
2 Bäder
Terrasse
Verfügt über einen Eingang
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Preis 155.000 €
Preis/m²: 828,88 €/m²
andere Währung
Referenz:
7761
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Trequanda, in Siena (Region Toskana).
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