Nur 20 km von den wunderschönen Stränden des Salento entfernt, in unmittelbarer Nähe der Serra di Supersano und des Bosco dei Paduli, freuen wir uns, Ihnen eine exklusive, interessante Villa von großer Größe auf 3 Etagen mit einem Garten von exklusiver Bedeutung anbieten zu können.
Aufgrund seiner Eigenschaften eignet sich das Anwesen sowohl für die Nutzung als auch als Zivilwohnsitz, als B&B oder Ferienhaus, das sich unmittelbar am Eingang des Dorfes in Richtung Scorrano befindet und von der Via di Cutrofiano aus leicht erreichbar ist.
Die Villa verfügt über 17 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 412 Quadratmetern, die wie folgt aufgeteilt sind:
Untergeschoss 82 qm Garage (Einzelzimmer)
Erdgeschoss in 87 m² + 115 m² Abstellraum + 400 m² Garten (5 Zimmer + Service + 3 Abstellräume)
1 Etage 140 Wohnzimmer + 27 m² Terrasse (6 Zimmer + 2 Badezimmer)
2. Stock 78 qm Wohnzimmer + 62 qm Terrasse (3 Zimmer + Bad + 2 Dachgeschosszimmer)
Das Anwesen verfügt über einen unabhängigen Zugang zum Erdgeschoss direkt vom Gartenabsatz aus, immer vom gleichen Treppenabsatz aus gelangen Sie in das Treppenhaus, das in den ersten Stock mit einem zweiten separaten Eingang und in den zweiten Stock führt, wo sich das Dachgeschoss befindet, ebenfalls mit einem separaten Eingang; Aufgrund dieser Eigenschaften kann die Immobilie in drei verschiedene Wohnungen unterteilt werden.
Das Vorhandensein des Gartens und die beiden großen Terrassen auf jeder Etage ermöglichen es Ihnen, angenehme Momente im Freien zu erleben, den Blick auf das Supersano-Gewächshaus und farbenfrohe Sonnenuntergänge zu genießen, der Bereich profitiert von einer angenehmen Belüftung, die angenehm kühle Sommerabende bietet.
Die Villa wurde 1998 gebaut, sie ist in gutem Zustand, es gibt Heizung und Elektrik, für die Klimaanlage gibt es die Veranlagung, aber es gibt keine Klimaanlagen.
Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig.
Das Gebiet wird von mehreren bekannten Bauernhöfen in der Gegend bedient, die Dienstleistungen von naturalistischem Interesse anbieten, es ist möglich, sowohl Trekking als auch Radfahren zwischen der Serra di Supersano und dem Bosco dei Paduli mit Erfrischungspunkten und Parks für die Kleinen zu unternehmen.
Der Naturpark Serra di Coelimanna entfaltet sich in der Serra del Mucurone zwischen alten Schafpfaden und ausgestatteten Bereichen, 2.000 Quadratmeter üppiges Grün, in dem ein ausgestatteter Bereich geschaffen wurde, in unmittelbarer Nähe der Krypta und des Heiligtums der Heiligen Jungfrau Coelimanna, wo Sie Ihre Freizeit im Freien zwischen Picknicks, sportlichen Aktivitäten und Wellnessprogrammen verbringen können.
Eingebettet in die mediterrane Macchia gehört die Manna-Esche zusammen mit der Terebinthe und der Kastanie zu den seltensten Pflanzenarten des Reservats.
Die Räume des Besucherzentrums sind mit Dioramen ausgestattet, die der Flora und Fauna des Waldes gewidmet sind, pädagogischen Tafeln und einem Modell, in dem der Wasserkreislauf dargestellt wird, um das Wissen über die Artenvielfalt der mediterranen Macchia zu vertiefen.
Die Unterkunft befindet sich 45 km von Lecce, 15 km von Maglie, 29 km von Gallipoli, 34 km von Otranto, 32 km von Santa Maria di Leuca und 86 km vom Flughafen Brindisi entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
16 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
6 Parkplätze (Garage)
Separate Küche
359 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
2 Balkons
Keller
400 m² Grundstück
6 Bäder
DPEN/C
4 Parkplätze
Kamin
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Preis 160.000 €
Preis/m²: 445,68 €/m²
andere Währung
Referenz:
SUP-163
Auftragsnummer: SUP-163
Agentur: Eden Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Supersano, in Provincia di Lecce (Region Apulien).
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