Immobilie: Engel & Völkers bietet einen Teil eines freistehenden dreistöckigen Stadthauses in der Nähe der Marina di Scarlino an.
Der kürzlich auf einem Hügel mit Blick auf das Meer erbaute Komplex zeichnet sich durch seine Exklusivität, seine Liebe zu Materialien und Oberflächen aus und ist komplett eingezäunt, mit Fußgänger- und Fahrzeugeingang, um maximale Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten.
Das Haus, das wir anbieten, ist das letzte, das verfügbar ist. Ein Tor führt in den ersten Garten auf der Rückseite des Hauses, der von den beiden Schlafzimmern und dem Eingang zur Kellertaverne überblickt wird. Von hier aus gelangt man in den Vorgarten und die schöne Veranda, die zum Wohnbereich führt. Die große Glaswand verleiht dem Wohnzimmer mit Küchenzeile Helligkeit und Tiefe. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, beide mit Zugang zum Garten, und einem Badezimmer.
Die Wohnung ist direkt mit dem großen Dachgeschoss von ca. 70 m² verbunden und ist bereits so eingerichtet, dass sie mit der ca. 110 m² großen Taverne verbunden ist. Das Haus verfügt über 8 Betten.
Zwei private, nicht überdachte Parkplätze.
Die Heizung erfolgt über Fußboden und wird von einem Brennwertkessel gespeist. Außerdem gibt es Solaranlagen zur Erzeugung von Warmwasser für den Hausgebrauch und Photovoltaik.
Lage: Die Ortschaft Puntone di Scarlino - Portiglioni genießt eine strategische Lage: nur wenige Schritte vom Meer, vom Touristenhafen Marina di Scarlino und nur wenige Kilometer von Follonica, Castiglione della Pescaia und Punta Ala entfernt. Bequeme und eindrucksvolle Fußgänger- und Radwege führen zu einigen der schönsten und bezauberndsten Strände der Küste: Cala Martina und Cala Violina zu erreichen ist buchstäblich ein Spaziergang. Das Resort verfügt über exklusive Restaurants, Cocktailbars und Dienstleistungen für Liebhaber des Segelns und der Boote im Allgemeinen.
Alle wichtigen Dienstleistungen (Supermärkte, Arztpraxen, Schulen) befinden sich in einer maximalen Entfernung von 5 km.
Abstände:
Meer: 0 m
Grosseto: 45 km
Golfclub: 13 km
Einschiffung zur Insel Elba (Piombino): 28 km
Monte Argentario und Einschiffung zur Insel Giglio: 95 km
Siena: 115 km
Flughafen Pisa: 120 km
Flughafen Rom Fiumicino: 230 km
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Einbauküche
300 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C (18)
6 Zimmer
Keine Heizung
Ausrichtung Süden
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Preis 610.000 €
Preis/m²: 2.440,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02SF8K
Agentur: Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Scarlino, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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Geringer Treibhausgasausstoß
Hoher Treibhausgasausstoß
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NB: nicht berechnet)
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