An den Hängen des Vesuvs, nur wenige Schritte von der Stadt Pompeji entfernt, in der Gemeinde Scafati, bieten wir eine charmante Villa von ca. 550 Quadratmetern zum Verkauf an, umgeben von einem Außenbereich von ca. 900 Quadratmetern.
Das Hotel liegt in einer strategischen geografischen Lage, von der aus es möglich ist, die eindrucksvollsten Orte Kampaniens wie die Stadt Neapel, die Halbinsel Sorrent, die Amalfiküste, Salerno, Ischia und Capri leicht zu erreichen.
Obwohl sich das gesamte Anwesen in einer ruhigen Umgebung befindet, bietet die Gegend alle Dienstleistungen und Aktivitäten des Grundbedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Busse, Circumvesuviana und Staatsbahnen), Krankenhaus.
Das Anwesen ist aufgeteilt in zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und erster Stock) und eine große Dachplatte, die komplett eingezäunt ist.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große überdachte Terrasse mit Veranda und Blick auf den Garten, ideal für Abende mit Freunden oder einfach nur, um die Ruhe in völliger Entspannung zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Flur mit angrenzender Küche, ein Flurbereich, in dem man über die Treppe ins Obergeschoss (erster Stock) gelangen kann, den Keller auf der Ebene, den Technikraum und den Abstellraum sowie eine praktische Garage.
Neben der Innentreppe kann der erste Stock auch über eine Außentreppe erreicht werden, die direkt zum Eingang und zu den Gärten des Anwesens führt, um einen separaten Eingang zu haben.
Die erste Etage ist in zwei Wohneinheiten mit zwei Küchen, drei Bädern, 9 Schlafzimmern, großen Eingängen und Fluren aufgeteilt. Die gesamte Etage ist von sieben Balkonen mit Blick auf die Außenbereiche umgeben.
Die ganze Villa ist umgeben von Hecken und Zierbäumen und Früchten, verfügt über ein elektrisches Tor für die Einfahrt und ein Fußgängertor.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem bewohnbaren Zustand, wenn auch renovierungsbedürftig.
Die Immobilie kann aufgrund ihrer Eigenschaften als prestigeträchtige Residenz sowohl als Einfamilien- als auch als Doppelhaushälfte oder Dreifamilienhaus oder sogar als Touristenunterkunft und/oder medizinische Einrichtung genutzt werden
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
N/C
Terrasse
550 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
6 Balkons
900 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
4 Parkplätze
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Preis 1.100.000 €
Preis/m²: 2.000,00 €/m²
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Referenz:
116301
Auftragsnummer: 15085
Agentur: Andrea Abate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Scafati, in Salerno (Region Kampanien).
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