Die freistehende Villa von ca. 1500 Quadratmetern befindet sich in der Gegend von Olgiata, ist auf drei Ebenen verteilt und ist umgeben von einem großen Garten von 3000 Quadratmetern mit jahrhundertealten Bäumen, einem herrlichen Swimmingpool, wichtigen Außenbereichen und einer großen Garage, in der Sie problemlos drei / vier Autos parken können.
Im Gartengeschoss: Der Haupteingang führt zum sehr großen Empfangsraum, der in drei große Kommunikationsbereiche unterteilt ist. Die großen Fenster in den Wohnzimmern blicken auf den Pool und sorgen für viel Licht. Der Speisesaal verfügt über einen großen Tisch, an dem bis zu 20 Personen Platz finden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin.
Das Wohnzimmer führt zum Flur, der zu den drei Doppelzimmern führt, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen (eines mit Badewanne und eines mit Dusche), ein Schlafzimmer hat einen Kamin. Ein drittes Badezimmer steht dem dritten Schlafzimmer oder den Gästen zur Verfügung. Alle Schlafzimmer verfügen über Terrassentüren, die den Zugang zum Garten ermöglichen.
Die große und helle Küche mit Kamin und Esstisch für 8 Personen zeichnet sich durch zwei französische Fenster aus, die Zugang zu den beiden Außenbereichen des Hauses bieten: Auf der einen Seite führt sie zur Terrasse, die Platz für 2 Esstische für 20 Personen sowie einen Tischtennisbereich bietet, und auf der anderen Seite bietet sie Zugang zum exklusiven Pool, Genießen Sie einen großen Bereich mit Sonnenschirmen und Sofas zum Entspannen und es ist einfach, eine Bar im Freien neben dem Pool einzurichten. Von der Küche aus sind der Grillplatz, der Pizzaofen und der Spießgrill leicht zugänglich.
Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit Balkon, 2 große Badezimmer (eines der zwei Minuten Whirlpool), ein Raum, der als Garderobe mit Balkon genutzt wird, und ein zweites Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, aber auch als Schlafzimmer mit Balkon und Kamin genutzt werden kann. Von der Garderobe führt eine Treppe auf das Dachgeschoss, das als Abstellraum gut organisiert ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit Billard und ein weiterer Raum mit bequemen Sofas, die teilweise durch einen Kamin getrennt sind. Es gibt auch zwei Schlafzimmer, die mit einem großen Badezimmer ausgestattet sind, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Sauna und Türkisches Bad.
Ebenfalls in der unteren Etage gibt es einen Raum mit Regalen zum Organisieren von Geschirr und verschiedenen Utensilien, einen Weinkeller, einen Raum mit einer kleinen Bibliothek und ein großes Arbeitszimmer/Labor mit eigenem Bad.
Von der großen Garage, die Platz für 3/4 Autos bietet, haben Sie Zugang zu den Heizräumen und den Poolmotoren sowie einem großen Generator. Wir finden eine kleine Wohnung für die Bediensteten mit Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
Das Haus ist von einem Hohlraum umgeben, der die völlige Abwesenheit von Feuchtigkeit gewährleistet. Ausgeklügeltes Alarmsystem, das mit der Überwachung von Olgiata verbunden ist.
Der Pool hat eine ganz besondere Form und erstreckt sich über eine Länge von etwa 19 Metern und ist 3 Meter tief, er verfügt auch über eine Whirlpool-Ecke.
Wichtigste Eigenschaften:
1500 m² Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Wandschränke
Alarm
10 Schlafzimmer
DPEN/C
Keller
Klimaanlage
Verfügt über einen Eingang
9 Bäder
Schwimmbad
Kamin
Gegensprechanlage
Einbauküche
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Preis 3.100.000 €
Preis/m²: 2.066,67 €/m²
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Referenz:
4648
Agentur: Carratelli Real Estate Roma
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rom, in Rom (Region Lazio).
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