"Das Erklimmen steiler Hügel erfordert zunächst ein langsames Tempo."
WILLIAM Shakespeare
"Villa Leoni" mit SCHWIMMBAD
Rivergaro – Casa Leoni Bereich.
Wir bieten eine gepflegte Villa mit Swimmingpool in einer Lage mit Blick auf den berühmten Hügel Casa Leoni zum Verkauf an, hier rahmen die bekannten Hügel von Piacenza zusammen mit dem Fluss Trebbia und begleiten den Blick bis zur Stadt Piacenza in der Ferne.
Die "Villa Leoni" ist neu erbaut, aber mit einem kolonial-noblen Stempel aufgrund der runden Turmform und der imposanten großen Panoramaloggien mit Blick auf das 60 Kubikmeter große Schwimmbad mit ergonomischer Form und Salzsystem. Die Villa erfüllt technisch alle modernen Anforderungen an Bau- und Wohnkomfort, Energieklasse B, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren und Veranlagung für Photovoltaik, elektrisches Laden von Autos und Veranlagung für Klimaanlage in allen Räumen, Brennwertkessel der neuesten Generation, feine und erstklassige Oberflächen, Holzfenster mit Doppelverglasung, Innentüren aus Massivholz und Parkettboden in den Zimmern.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Wohnebenen, im Erdgeschoss befindet sich der helle Mehrzweck-Open-Space-Bereich mit Doppelveranda, Technikräumen, Waschküche und bequemer Verbindung zur großen Garage und zum Garten mit Swimmingpool ist im ersten Stock sowohl über eine Innentreppe als auch über die wichtige Außenwendeltreppe erreichbar, hier finden wir den großen offenen Wohnbereich mit Kamin und zwei Panorama-Loggien, Zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und Fenstertoilette, im Dachgeschoss im Turm befinden sich ein Schlafzimmer und eine Toilette mit Whirlpool.
Die Villa wurde schon immer als Zweitwohnsitz genutzt und ist wie neu, sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als zweites Ferienhaus für ausländische Kunden aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum und zur Hauptstadt Piacenza, in der Tat sind hier die wichtigen Kommunikationsadern nicht weit entfernt. Rivergaro und seine Hügel sind sowohl ein wichtiges naturalistisches Touristenziel als auch ein gastronomisches Ziel, nicht zuletzt die Sportanlagen in der Nähe: Nur 5 km entfernt gibt es einen 18-Loch-Golfplatz und Reitställe.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
184 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wohnzimmer
110 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
1 Parkplatz
Esszimmer
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Preis 848.000 €
Preis/m²: 4.608,70 €/m²
andere Währung
Referenz:
112005
Auftragsnummer: 14235
Agentur: Lisa Vazzola
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rivergaro, in Piacenza (Region Emilia Romagna).
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