"Banalität verführt uns mit Gewohnheit, erobert uns mit Konformismus und erschöpft uns mit APATIA"...
Die Immobilie, die ich Ihnen präsentiere, ist alles andere als trivial, von dieser Villa aus können Sie den Monte Conero sehen, und so wie sich dieses Vorgebirge von den flachen Stränden der Adria abhebt, präsentiert sich auch dieses Haus auf dem Immobilienmarkt als seltene Perle ...
Es gibt mehrere Adjektive, die diese schöne Villa darstellen können:
RUHIG UND FREUNDLICH
In seinem 3500 Quadratmeter großen, komplett eingezäunten Garten, der über eine Privatstraße mit Bar, Videoüberwachung und doppeltem schmiedeeisernem Tor zugänglich ist, eingebettet in die Landschaft, in einer Panoramalage, finden Sie Ruhe, die Sie mit Ihren Lieben teilen können.
RAFFINIERT UND HARMONISCH
Raffinesse und Harmonie vereinen sich, um eine elegante und komfortable Umgebung zu schaffen,
TRADITIONELL UND MODERN
Die charakteristische Marche rustikal verbindet sich mit einem modernen und nüchternen Design, die Liebe zum Detail ist maximal und es ist nie Prahlerei, sondern immer Eleganz.
LEUCHTEND
Licht ist Leben und ist das charakteristische Element dieses Hauses, das sich besonders durch diesen Aspekt im Vergleich zu den meisten traditionellen Bauernhäusern in der Region Marken auszeichnet. Die Helligkeit schafft eine einladende Atmosphäre und jede Umgebung spiegelt das Bedürfnis nach einem anderen Licht wider, das dem Zweck entspricht, sei es eine Umgebung, die der Entspannung gewidmet ist oder gut beleuchtet ist wie in der Küche ...
Wir befinden uns in Offagna in einem der schönsten mittelalterlichen Dörfer Italiens, 6 km von der Autobahnausfahrt, 20 Minuten von den schönen Stränden des Conero Parks, 11 km vom Flughafen entfernt. Das Anwesen Ende '800 erstreckt sich über 2 Ebenen und wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, die wichtigste im Jahr 2010. Sobald Sie das Erdgeschoss betreten, bemerken wir sofort die weißen freiliegenden Eichenbalken, der Terrakottaboden wurde mit Mikrozement bedeckt, immer klar, da die Wände in natürlichem Kalk weiß sind, die der Umgebung extreme Helligkeit verleihen. Licht ist der rote Faden dieser Immobilie, auch die Nachtbeleuchtung ist angenehm harmonisch und hebt die Besonderheiten der Villa hervor, von Samt-Stehlampen über Wandeinbauleuchten bis hin zu Trittmarkerstrahlern, Messinglampen und LED-Leuchten. Am Eingang gibt es ein Bücherregal, Leseraum und den Pellet-Thermoofen für Wasserkonvention (in dieser Hinsicht sind die Einrichtungsheizkörper prächtig), auf der rechten Seite das Esszimmer mit einem schönen Holzkamin mit Edelstahlkamin an der tragenden Wand, isoliert und ohne Kurven, die einen ausgezeichneten Luftzug ermöglichen, an der Fensterwand, Von skandinavischer Tradition und Übersee, einer Küche mit offener Halbinsel, ist die Liebe zum Detail auch in der Dunstabzugshaube spürbar, die, anstatt ein unansehnliches Element zu werden, in ein nützliches Regal für Bücher verwandelt wurde ... Von der Küche aus gelangt man auf die schöne Veranda, wo 2 Chaiselongues hervorstechen, die uns einladen, die Schönheit der Landschaft zu betrachten. Auf der linken Seite des Eingangs finden wir ein Wohnzimmer, den kühlsten Bereich im Sommer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und das Badezimmer des Wohnbereichs mit handgefertigtem Mosaik und wo der Kreis, die perfekte Form, das Hauptmerkmal dieser Umgebung ist. Die Zugangstreppe in den zweiten Stock ist zentral und innen, über dem Boden verwandelt sich in eingelegtes Parkett, hier finden wir ein Schlafzimmer und ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit einer Schwenktür, die von einem lokalen Schreiner nach Maß gefertigt wurde, mit einem Himmelbett, Verdunkelungen an den Fenstern, die vermeiden, die Fensterläden von der zweifelhaften ästhetischen Nachgiebigkeit und der unbestrittenen Notwendigkeit der Wartung zu setzen ... begehbarer Kleiderschrank und ein großes und elegantes Badezimmer. Der Schlafbereich ist mit Klimaanlage ausgestattet. Alle Fenster mit einflügeligen Holzrahmen sind mit Einbruchschutzgittern und Moskitonetzen ausgestattet, die Fenster der Veranda sind bruchsicher.
Die Einrichtung ist elegant und kostbar, der Innenarchitekt hat Carte Blanche ... Caccaro-Schränke, christliche Möbel, Cantori-Möbel, wie das prächtige Bücherregal aus Blattgold.
Im Süden des Hauptgebäudes befindet sich ein Nebengebäude, das für alle Gäste oder für ein bereits erwachsenes Kind oder Eltern, die ihre Privatsphäre haben möchten, genutzt werden kann... Für diejenigen, die die Gesellschaft eines Hundes lieben, verfügt das Haus über Gehege mit beheizten Zwingern. Der Garten ist voll von Obstbäumen, hat Wasserstellen und ist gut beleuchtet, in der Mitte steht ein alter Ziegelbrunnen mit Venenwasser (analysiert war perfekt trinkbar), der bei Bedarf an das Haussystem angeschlossen werden kann.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
Gas-Zentralheizung
10 Parkplätze
Esszimmer
344 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Klimaanlage
3500 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
Wohnzimmer
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Preis 585.000 €
Preis/m²: 1.700,58 €/m²
andere Währung
Referenz:
87544
Auftragsnummer: 8870
Agentur: Paolo Mandolini
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Offagna, in Provincia di Ancona (Region Marken).
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