Villa Maremma mit Weinberg und Olivenhain, Massa Marittima, Grosseto - Toskana Luxuriöses Landgut mit Park, Schwimmbad, Sportanlagen und Reitzentrum, Weinbergen und Weingut zum Verkauf in der Maremma, Toskana. Von der Meeresbrise gestreichelt, in einer malerischen Umgebung der oberen Maremma, mit dem Hafen von Scarlino und den schönen Stränden von Punta Ala nur 15 km entfernt, erstrecken sich die mehr als 37 Hektar Land des Anwesens über verschiedene Höhen, mit hauptsächlich Südausrichtung, und abwechselnde Weinbergszeilen mit jahrhundertealten Olivenbäumen, die eine außergewöhnliche Kulisse schaffen. Die 2,7 Hektar Rebfläche werden mit roten Trauben bewirtschaftet, die hervorragende Weine der toskanischen Tradition in Kombination mit einem internationalen Schub hervorbringen: Sangiovese mit Merlot und Cabernet Sauvignon. Eine von Zypressen gesäumte Allee führt zum Herzen des Anwesens mit einem alten Steindorf, das aus einer Hauptvilla und Steingebäuden mit Blick auf einen Innenhof besteht, umgeben von einem atemberaubenden Blick auf den Park, die Hügel und den Stall mit Reitzentrum. Sorgfältig renoviert an einem Ort, an dem die natürliche Umgebung mit der Geschichte verschmilzt, eine elegante Residenz, die den rustikalen toskanischen Stil mit doppelter Deckenhöhe, Dachstühlen und freiliegenden Holzbalken in Kombination mit Naturstein- und Marmorelementen perfekt bewahrt. Die Hauptvilla, die sich über drei Etagen erstreckt, beherbergt im Erdgeschoss Wohn- und Bankettbereiche, eine professionelle Küche, einen Kinoraum und in den oberen Stockwerken fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Steingebäude mit Kolonnaden und großen Fenstern, das in einem sehr suggestiven Wohnzimmer mit einem zentralen Steinkamin und einem 360°-Blick auf das Anwesen entworfen wurde. Zwei weitere Bauernhäuser aus Stein vor dem Innenhof sind Büros, Multifunktionsräumen und zwölf Suiten gewidmet, alle mit einzigartigen Details, ausgestattet mit Klimaanlage und Badezimmern mit Whirlpool. Der Park ist mit Wegen mit Blumenbeeten, einem von Buchsbäumen, Kiefern, aromatischen Pflanzen gesäumten Springbrunnen, großen Rasenflächen, einem Sportzentrum mit Golf-, Volleyball- und Tennis-Driving Range und einem einzigartigen, mit Travertin verkleideten Swimmingpool ausgestattet, der von einem Poolhaus mit Veranden, Terrassen und Fenstern bedient wird. Etwas entfernt vom Hauptkörper befinden sich ein Gemüsegarten mit Obstgarten, ein künstlicher See, ein Reitzentrum mit Boxen, Paddocks und einem Sandfeld sowie eine Hubschrauberplattform. Das Gebäude, das der Ölmühle gewidmet ist, und die 1.100 vorhandenen Olivenbäume produzieren ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra direkt auf dem Bauernhof, wirklich bei km 0. Eine bezaubernde Lage und ein ganzjährig günstiges Klima, eine authentische Residenz, um mit Familie und Freunden zu leben, Veranstaltungen und unvergessliche Momente zu veranstalten oder Reisende für ihren Urlaub willkommen zu heißen, um die Maremma und die Toskana zu entdecken.
Referenznummer: GRO2684 Wo: Massa Marittima, Provinz: Grosseto, Region: Toskana Typ: Weingut von ca. 37 Hektar mit einem Weiler von ca. Quadratmetern. 2633 Gebäude, bestehend aus 1 Villa auf drei Etagen und 4 renovierten Bauernhäusern mit 17 Zimmern und Suiten, Büros und Multifunktionsräumen sowie einem Stall mit Reitzentrum, einer Ölmühle, einem Keller und anderen Gebäuden für die landwirtschaftliche Nutzung, einem Park mit italienischem Garten, Schwimmbad mit Poolhaus, Tennis, Volleyball, Golf und Hubschrauberlandeplatz Baujahr: 1800 Renovierungsjahr: in mehreren Phasen zwischen 2011 und 2019 renoviert Zustand: ausgezeichnet. Ein Gebäude befindet sich im Rohzustand und wird renoviert Garten: 2,7 Hektar großer Park mit italienischem Garten, Park mit Tennisplatz, Beachvolleyball, Golf mit Driving Ranges, Reitzentrum mit Paddocks und Sandplatz Land: 37,4 Hektar einschließlich eines Parks, eines Gemüsegartens mit einem Obstgarten von ca. 1 Hektar, 20,7 ha Ackerland, 7,4 ha Olivenhain mit 1.100 Bäumen, 3,7 ha Ackerland und Wald, 2,7 ha Weinberg mit Sangiovese, Merlot und Cabernet Sauvignon Schwimmbad: erbaut im Jahr 2018 von ca. 140 Quadratmetern zusätzlich zu Solarium und Whirlpools, bedient von einem Poolhaus von 231 Quadratmetern
Wichtigste Eigenschaften:
2633 m² Wohnfläche
DPEN/C
25 Bäder
N/C
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Referenz:
gro2684
Auftragsnummer: GRO2684
Agentur: Apolloni & Blom
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Massa Marittima, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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