Wir freuen uns, Ihnen den exklusiven Verkauf einer wunderschönen Villa in der Via Torino 2 in Lizzanello (Le) präsentieren zu können.
Die Immobilie, die Gegenstand unseres Vorschlags ist und in den 70er Jahren von Grund auf neu gebaut wurde, ist genauer gesagt eine Einfamilienvilla von ca. 600 Quadratmetern mit dreifachem Zugang, auf einem Grundstück von ca. 3.220 Quadratmetern, komplett eingezäunt, mit einer ebenen Garage und drei Abstellräumen. Ein Teil des dahinter liegenden Grundstücks ist Bauland, daher weisen wir auf die Möglichkeit hin, eine weitere Wohnung oder ein oder mehrere Nebengebäude mit einem Eingang von exklusiver Bedeutung zu bauen.
Die Außenfassade befindet sich in einem guten Pflegezustand, ist teilweise gemauert und teilweise dank des Vorhandenseins hoher Bäume mit zahlreichen schattigen Bereichen bepflanzt.
Im Inneren ist die Villa wie folgt organisiert: Eingang über eine kleine Treppe, großer Flur, Wartezimmer, Serviceraum und repräsentatives Arbeitszimmer mit Bad und separatem Zugang, großes Doppelwohnzimmer mit Marmorkamin und Zugang zur Veranda, Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda, Küche mit Speisekammer, Waschküche und Zugang zur Veranda, Servicezimmer mit Bad, Flur mit elegantem Einbauschrank, der den Zugang zum Schlafbereich ermöglicht, bedient durch das dritte und letzte Eingangszimmer mit eingebautem Bücherregal, Doppelzimmer mit Einbauschrank, Hauptschlafzimmer mit Blick auf die hintere Veranda, Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC, zweites Schlafzimmer mit Doppelbett. Zusammengefasst besteht der Schlafbereich aus 4 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Vor der Küche führt eine bequeme Treppe sowohl in die Taverne als auch auf das riesige Solarpflaster.
Im Untergeschoss: eine große und gemütliche Taverne, perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit, ein Keller, eine kleine Küche und ein Badezimmer.
Das Solardach, komplett flach und bestückbar, beherbergte bis vor kurzem einen großen Tennisplatz.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Pflegezustand, die Heizungsanlage stammt aus der Zeit vor 12 Jahren. Eine kleine Modernisierung würde das Anwesen wieder in altem Glanz erstrahlen lassen, gleichzeitig würde eine Neugestaltung und dekorative Ordnung seine wunderbaren architektonischen Besonderheiten und die unbestreitbare technisch-konstruktive Qualität hervorheben und dem Anwesen einen zeitgemäßen Reiz verleihen.
Ruhige und verkehrsfreie Umgebung und ausgezeichnete Lage: 400 Meter vom Zentrum von Lizzanello, 2 km von der SS 16 Adriatica, 6 km von Lecce entfernt.
Besichtigung auch in Relation zu dem sehr interessanten Verkaufspreis empfehlenswert.
GRIMALDI Store LECCE
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
16 Zimmer
N/C
Verfügt über einen Eingang
3220 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
4 m² Grundstück
4 Bäder
1 Balkon
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Preis 630.000 €
Preis/m²: 195,65 €/m²
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Referenz:
630villalizzanello
Agentur: Grimaldi Store Lecce
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lizzanello, in Provincia di Lecce (Region Apulien).
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