Allgemeine Beschreibung
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Historische Villa mit privater Kapelle und einem Weinberg in den Hügeln von Florenz, weniger als eine halbe Stunde von der Stadt entfernt.
Das 904 m² große Herrenhaus ist ein großes historisches Gebäude, das höchstwahrscheinlich aus dem späten 9. Jahrhundert stammt (wie eine Inschrift auf dem Dachboden des Gebäudes beweist). Die Villa in ihrer heutigen Form wurde 1561 unter Einbeziehung des alten Turms erbaut und 1802 wurde die Villa durch den Bau einer privaten Kapelle, die dem Heiligen Antonius gewidmet ist, weiter verfeinert. Zwischen dem 19. und dem 20. Jahrhundert befand sich das Anwesen im Besitz der Adelsfamilie Rigacci, wichtige Beamte in der Regierung von Leopold I., die die Villa zunächst in eine Ferienanlage, dann in eine dauerhafte Residenz umwandelten und den schönen Garten rundherum anlegten. In den 1980er Jahren wurde die Villa einer sorgfältigen konservativen Restaurierung der Fassaden unterzogen, die vollständig mit dem typischen Kalkputz der Gegend bedeckt waren. Gleichzeitig wurden auch die Freskenbänder, die die Decken im Inneren schmücken, restauriert und konserviert.
Das Gebäude ist in gutem Zustand und die meisten der ursprünglichen Oberflächen sind intakt. Zu den besonderen Merkmalen gehören Stein- und Ziegelmauern, eine Panorama-Loggia, ein Innenhof, Terrakotta- und Graniglia-Böden, Holzbalken, originale Kamine und Kassettendecken. Es ist derzeit in drei Einheiten unterteilt, die als Hauptresidenz bzw. Gästewohnungen mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 6 Bädern genutzt werden.
Darüber hinaus gibt es Keller, die aristokratische Kapelle, eine 124 m² große alte Scheune, die leicht umgebaut und in ein charmantes Gästehaus umgewandelt werden könnte, einen 19 m² großen Schweinestall und ein 22 m² großes Lager sowie 2 Gebäude, die völlig ungenutzt sind und komplett restauriert werden müssen.
Die Villa ist von 22,2 Hektar hügeligem Land umgeben. Rund um das Gebäude, auf einer Steinterrasse, befindet sich ein wunderschöner 3000 m² großer Panoramagarten mit Schatten, Pflanzen und Parkplatz. Die landwirtschaftliche Nutzfläche hingegen ist teilweise Ackerland (7,5 ha) gewidmet, das mit Weizen und Luzerne bepflanzt ist, Wälder und die restlichen Flächen sind mit Olivenbäumen bepflanzt. Es gibt Weinberge von 1,3 Hektar, die neu bepflanzt werden müssen, aber mit der Möglichkeit der Registrierung im Chianti Colli Fiorentini Docg).
Wichtigste Eigenschaften:
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1069 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEN/C
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15,29 Hektar Grundstück
6 Bäder
Keller
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8 Zimmer
N/C
Kamin
Preis 2.700.000 €
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Referenz:
rml2379
Agentur: Unique Living