Sie können das Anwesen entweder durch ein automatisches Fußgängertor oder durch das nahe gelegene automatische Tor betreten, das zur Garage führt, die Platz für 2 Autos bietet und mit dem Haus verbunden ist. Die Villa folgt einer leichten Steigung, ist etwas höher als die Straße und 5 breite Stufen führen zum Haupteingang und zur großen Terrasse, die entlang der Vorderseite der Villa verläuft. Es ist von einem ca. 800 m² großen Garten umgeben, der komplett eingezäunt ist und über einen eigenen Brunnen zur Bewässerung und einen Grillplatz verfügt.
Im Inneren der Villa befindet sich eine große Eingangshalle, ein doppelter Empfangsraum mit Kamin und zwei großen französischen Fenstern, die auf die Terrasse führen, ein Esszimmer, das vom Empfangsraum in die Küchenzeile führt. Auf dieser Etage finden Sie auch ein Arbeitszimmer mit französischen Fenstern, das sich auf eine große Terrasse auf der Rückseite des Hauses öffnet, die von einer Pergola bedeckt ist, ein Badezimmer mit Dusche, 2 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad (eines mit Whirlpool-Badewanne). Es gibt großzügige Einbauschränke in beiden Schlafzimmern und im Arbeitszimmer.
Zurück in die Eingangshalle führt eine breite Treppe hinunter zu einer großen Halle, die Zugang zur Garage und zum Familienzimmer bietet. Das Familienzimmer verfügt über eine Küchenzeile und einen Kamin sowie französische Fenster, die auf eine Terrasse und den Garten führen. Im Anschluss an das Familienzimmer gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Badewanne und einen großen Abstellraum mit Fenster und 2 Zimmer, die bereits aufgeteilt sind und fertiggestellt werden müssen. Ebenfalls auf dieser Ebene, mit separatem Eingang, befindet sich eine kleine Wohnung (50 m²), die aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Ein paar Stufen führen von der Wohnung zum Tor.
Die Ausstattung ist von ausgezeichneter Qualität, mit Klimaanlage, Einbruchmeldeanlage, toskanischen Terrakotta-Dachziegeln, doppelt verglasten Fenstern mit lokalen grauen Tuffsteineinfassungen (Peperino) und schmiedeeisernen Gittern. Alle Außentüren sind Sicherheitstüren. Das Anwesen verfügt über Leitungswasser und Gas.
Merkmale, Details und Annehmlichkeiten
Komplett eingezäunter Garten Bewässerung aus dem Brunnen Große Terrasse mit Pergola Große Terrasse Klimatisierung Alarmanlage Unabhängige Wohnung
Komplett eingezäunter Garten Große Terrasse Unabhängige Wohnung
Bewässerung aus dem Brunnen Klimatisierung
Große Terrasse mit Pergola Alarmanlage
Wichtigste Eigenschaften:
5 Schlafzimmer
DPEN/C
4 Bäder
N/C
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Preis 298.000 €
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Referenz:
17080-fbr001
Auftragsnummer: FBR001
Agentur: HomesItalia
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Fabrica di Roma, in Viterbo (Region Lazio).
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