Eine echte Symphonie aus Farben, Materialien und Natur, die Sie in Casale Margherita atmen, einem bezaubernden Anwesen in einer wunderschönen historischen und natürlichen Lage in der Gemeinde Chiusi. Das große Herrenhaus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von c.ca 700 Quadratmetern. Wie folgt angeordnet: Im Erdgeschoss, das auf zwei Seiten durch schöne, mit Glyzinien bedeckte Pergolen zugänglich ist, finden wir einen herrlichen Eingang, der zum großen Wohnbereich führt, der aus der großen toskanischen Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem großen Wohnzimmer besteht, das sich durch prächtige freiliegende Gewölbe auszeichnet. Auf der gleichen Etage befinden sich ein großes Badezimmer und das Gästezimmer mit eigenem Bad. Der erste Stock, der über eine elegante Treppe im Wohnbereich erreichbar ist, umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Flure, einen Kleiderschrank, ein Wohnzimmer und eine Küche. Die Dépendance, die sich auf 2 Ebenen für c.ca 200 Quadratmeter erstreckt, muss vor allem im Inneren fertiggestellt werden. Die zu restaurierenden landwirtschaftlichen Nebengebäude entwickeln eine Fläche von c.ca 370 Quadratmetern. Das Anwesen ist von einem Park von ca. 9.300 Quadratmetern umgeben. Besonders gepflegt mit verschiedenen suggestiven Ecken mit bunten und blühenden Pflanzen, in denen Sie einzigartige Momente in Gesellschaft von Familie und Freunden verbringen können. Das Anwesen umfasst c.ca 200 Olivenbäume in Produktion.
Das Anwesen wurde in den 90er Jahren restauriert, wobei die ursprünglichen historischen Merkmale des Bauwerks erhalten blieben: Gewölbe, Bögen, Loggien und faszinierende Gärten. Das Hauptbauernhaus ist sofort bewohnbar, benötigt aber insgesamt einige Verbesserungs- / Modernisierungsarbeiten entsprechend den Bedürfnissen der neuen glücklichen Eigentümer. Der Anbau würde sich gut für die Schaffung zusätzlicher Wohnräume eignen, die für die Gastfreundschaft von Freunden oder Touristen geeignet sind. Die landwirtschaftlichen Nebengebäude sollen vollständig restauriert werden.
Dank seiner strategischen Lage in der Nähe des herrlichen Dorfes Chiusi, dem Land der Etrusker, eignet es sich perfekt als prestigeträchtige Privatresidenz für ein oder zwei Familien, in der man in einem außergewöhnlichen historischen Kontext leben und mit der Natur in Kontakt treten kann. Dank der großzügigen Flächen ist auch das Reiseziel als Beherbergungsbetrieb eine mögliche Lösung, die es ermöglicht, die höchsten Erwartungen internationaler Touristen zu erfüllen, die einen unvergesslichen Urlaub verbringen können. Mit der richtigen Sorgfalt und Aufmerksamkeit, um die Pracht und Geschichte zu unterstreichen, die noch in jeder Ecke dieses wichtigen Anwesens zu atmen sind, hat Casale Margherita die richtigen Qualitäten, um einer der schönsten Landsitze in der Gegend zu werden.
Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen historischen und natürlichen Lage, nicht weit vom historischen Zentrum von Chiusi, einer etruskischen Stadt, entfernt.
Die Autobahnausfahrt Chiusi-Chianciano Terme A1 ist nur 3 km entfernt, während der Bahnhof Chiusi an der Kreuzung Florenz-Rom 2 km entfernt ist. Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Sant'Egidio in Perugia (60 km c.ca), Peretola in Florenz (140 km c.ca) und Leonardo da Vinci in Rom Fiumicino (185 km c.ca).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, was es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
923 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
9351 m² Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
21 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 1.430.000 €
Preis/m²: 1.549,30 €/m²
andere Währung
Referenz:
7872
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chiusi, in Siena (Region Toskana).
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