Im berühmten und rustikalen historischen Zentrum von Cetona bieten wir ein Stadthaus von ca. 95 Quadratmetern in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an, 100 Meter vom Platz entfernt und in der Nähe eines öffentlichen Parkplatzes für das Auto.
Beschreibung
Das Stadthaus erstreckt sich über 4 Ebenen, misst ca. 95 Quadratmeter und ist komplett aus Sichtstein, auf drei Seiten frei. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, Küchenzeile und Abstellraum. Der erste Stock ist dann über eine Treppe erreichbar, die zu einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem begehbaren Kleiderschrank führt, der auch leicht in ein weiteres Bad en suite umgewandelt werden kann. Im zweiten Stock befindet sich ein zweites, sehr geräumiges Schlafzimmer und ein kleineres Einzelzimmer, das auch in ein weiteres en-suite Badezimmer umgewandelt werden kann, von hier aus gelangt man auf die Dachböden. Schließlich befindet sich im Untergeschoss ein Lagerhaus mit einer Höhle, durch einen externen Zugang, mit der Möglichkeit, jedoch eine Innentreppe zu schaffen, um diesen Raum als Taverne oder anderen Raum zu nutzen.
Zustand und Ausführung
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, mit einem renovierten Dach, Systemen bis zum Standard und Parkettboden. Im Keller befindet es sich jedoch noch im Rohzustand und muss überarbeitet werden, um es bewohnbarer zu machen.
Mögliche Anwendungen
Das Stadthaus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, so dass es sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz, aber auch als Investition eignet, um dann in ein Einkommen umgewandelt zu werden.
Lage & Lebensstil
Das Anwesen befindet sich in Cetona, einem kleinen mittelalterlichen Dorf, das seinen Namen von dem berühmten Berg hat, auf dem es sich befindet. In der Nähe der Autobahn und des Bahnhofs gelegen, ist Cetona eine ideale Stadt, von der aus die wichtigsten Städte Mittelitaliens leicht zu erreichen sind. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Bahnhof Chiusi – Chianciano Terme, und von Chiusi aus ist es immer möglich, auf die Autobahn zu gelangen, von wo aus Sie in etwas mehr als 1 Stunde Rom im Süden und Florenz im Norden erreichen können. Die Skigebiete von Monte Amiata sind ca. 60 km, während die Strände von Grosseto etwas mehr als 150 km entfernt sind und ca. Den Trasimenischen See erreichen Sie nach 30 km.
Wichtigste Eigenschaften:
95 m² Wohnfläche
1 Bad
Keller
Verfügt über einen Eingang
4 Zimmer
N/C
Kamin
Kitchenette
3 Schlafzimmer
DPEN/C
Wandschränke
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Preis 240.000 €
Preis/m²: 2.526,32 €/m²
andere Währung
Referenz:
8854
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cetona, in Siena (Region Toskana).
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