Wir bieten ein schönes Bauernhaus aus den frühen 900er Jahren zum Verkauf an, das sich in der Nähe der eindrucksvollsten Orte der Provinz Mantua befindet.
Eingebettet im Herzen der Poebene ist die "Cascina Garzaga" ein elegantes Bauernhaus aus alten Backsteinen, das 2010 fein renoviert wurde und von über 11.000 Quadratmetern umgeben ist. Garten mit großem Infinity-Pool.
Das Anwesen besteht aus 5 verschiedenen Körpern:
Hauptgebäude (540 m²): Es wird als B&B und Beherbergungsbetrieb genutzt und bietet geräumige Zimmer und voll möblierte Zweizimmerwohnungen mit der Möglichkeit von Änderungen und Eingriffen für weitere Anpassungen.
Die Flexibilität des Layouts ermöglicht auch alternative Lösungen wie "Rent to Buy" für diejenigen, die Kaufoptionen mit Zahlungsaufschub erkunden möchten.
ZWEITES GEBÄUDE (380 m²): Derzeit von der Immobilie belegt, ist es in drei Wohnungen auf verschiedenen Etagen unterteilt, die verschiedene Wohnlösungen bieten. Es ist auch möglich, die Option einer Luxusresidenz für autarke Senioren zu bewerten, um eine komfortable und sichere Umgebung zu gewährleisten.
DRITTES GEBÄUDE (100 m²): Es umfasst einen Veranstaltungsraum von 120 m², der als Büro genutzt wird und eine flexible Nutzung bietet. Dieser Bereich könnte einfachen Räumen gewidmet werden, die auf luxuriöse Dienstleistungen für ältere Menschen ausgerichtet sind, wie z. B. Entspannung, Wellnesscenter oder kulturelle Aktivitäten, oder in ein Restaurant umgewandelt werden, das typisch für den Ort ist.
VIERTES GEBÄUDE (100 m²) Es ist der Abstellraum, die Heizungsanlage, die Bäder und der Umkleideraum, die den Gästen gewidmet sind, die sich im Schwimmbad unterhalten werden. Es ist für zusätzliche Dienstleistungen wie ein Fitnessstudio oder Freizeiträume geeignet.
FÜNFTES GEBÄUDE (100 m²): Es umfasst ein Schwimmbad, ein Solarium und einen unterirdischen Schwimmbad-Technikraum.
Es stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.
Darüber hinaus macht die luxuriöse und entspannende Lage des Anwesens es ideal für autarke Senioren, die ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld wünschen.
Die Immobilie eignet sich leicht für eine mögliche Aufteilung und bietet verschiedene Wohn- und Investitionsmöglichkeiten.
Seine privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, Kunststädte wie Mantua, Verona, Cremona, den Gardasee und historische Dörfer von großem Interesse leicht zu erreichen.
Weitere Informationen:
Andrea Carta Mantiglia
Zelle:
E-Mail:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
15 Zimmer
Solarheizung
Schwimmbad
1400 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
1,11 Hektar Grundstück
9 Bäder
DPEN/C
10 Parkplätze
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Preis 1.500.000 €
Preis/m²: 1.071,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
115748
Auftragsnummer: 14949
Agentur: Andrea Carta Mantiglia
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ceresara, in Mantua (Region Lombardei).
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