Wunderschönes historisches toskanisches Anwesen mit aristokratischer Villa aus dem achtzehnten Jahrhundert, restauriertem Bauernhaus und privater Kapelle, 5 Hektar Land mit Swimmingpool, Olivenhainen und Weinbergen, eingebettet in die sanften toskanischen Hügel, in der Nähe der Stadt Lucca.
Beschreibung
Das Anwesen stammt aus dem achtzehnten Jahrhundert und war einst im Besitz einer der vornehmsten Familien der Toskana. Es besteht aus 3 Hauptgebäuden, der Villa von 765 m², dem Bauernhaus von 430 m² mit angrenzender privater Kapelle von 65 m² und einem Lagergebäude von 223 m². Die Villa, die sich über 3 Ebenen erstreckt, verkörpert perfekt die Architektur des achtzehnten Jahrhunderts. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Billardzimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im linken Flügel, eine Küche, eine Waschküche und ein Esszimmer im rechten Flügel. Im ersten Stock befinden sich ein Doppelwohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großer, bewohnbarer Dachboden, der mit einem Holzofen ausgestattet ist, der sich über die gesamte Länge des Gebäudes erstreckt und von dem aus zusätzliche Räume gewonnen werden können. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller von 250 Quadratmetern. Das Bauernhaus erstreckt sich über 2 Ebenen und beherbergt im Erdgeschoss ein helles Doppelwohnzimmer, eine geräumige Küche mit direktem Zugang zum Innenhof, einen Garten, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Waschküche und eine Garage. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern. Neben dem Bauernhaus befindet sich die historische und originelle Privatkapelle, die mit eindrucksvollen Fresken geschmückt ist, die in ausgezeichnetem Zustand erhalten sind.
Im Freien
Das charmante Anwesen ist von 5 Hektar Land mit einem alten jahrhundertealten Park, Olivenhain und Weinberg in Produktion umgeben. Der üppige italienische Garten beherbergt den neu gebauten glitzernden Swimmingpool mit Solarium und Außendusche sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Weinberge. Im kleinen angrenzenden Wald gibt es einen schönen Zitronenhain und Bänke, auf denen man im Sommer sitzen und sich abkühlen kann. Der Innenhof, der mit einem schönen Brunnen geschmückt ist, beherbergt einen bequemen Grill. Schließlich der Gemüsegarten mit Kräutern und Bio-Produkten.
Zustand und Ausführung
Das Bauernhaus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde kürzlich im Landhausstil renoviert. Die Villa ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Die Bauwerke und der prächtige Park, der sie umgibt, sind von den architektonischen Innovationen beeinflusst, die von den Architekten des Spätbarock und der Aufklärung in der Gegend von Lucca eingeführt wurden.
Mögliche Anwendungen
Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die modernen Komfort haben möchten, während sie von der Atmosphäre vergangener Zeiten umgeben sind. Optimale Lösung für diejenigen, die eine exklusive Residenz am Rande der schönen Stadt Lucca suchen. Als Erst- oder Zweitwohnsitz einer Familie, als idealer Veranstaltungsort oder um in den Kreislauf der touristischen Luxusvermietung aufgenommen zu werden.
Ort
Dieses Anwesen ist ein Beispiel für die letzte Ruhestätte, nur wenige Kilometer vom schönen historischen Zentrum von Lucca und weniger als 30 Minuten von der Küste der Versilia entfernt. Eine wunderbare Flucht aus dem Alltag an einem der begehrtesten Reiseziele Italiens.
Wichtigste Eigenschaften:
1737 m² Wohnfläche
8 Bäder
Schwimmbad
Klimaanlage
Einbauküche
5 Hektar Grundstück
N/C
Keller
Alarm
12 Schlafzimmer
DPEN/C
Kamin
Verfügt über einen Eingang
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Preis 3.950.000 €
Preis/m²: 2.274,04 €/m²
andere Währung
Referenz:
9427
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Capannori, in Provincia di Lucca (Region Toskana).
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