Herrliche Villa von ca. 340 Quadratmetern in den Hügeln von Camaiore, mit privatem Swimmingpool in den Steinen, umgeben von einem großen Garten und privatem Grundstück von ca. 10000 Quadratmetern mit Olivenhain und Obstbäumen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und nur wenige Minuten von den Sandstränden der Versilia entfernt. Diese prächtige Villa bietet allen Komfort und absolute Privatsphäre, eingebettet in eine eindrucksvolle Umgebung mit Blick auf die Apuanischen Berge, die Verschmelzung von Antike und Moderne macht sie einzigartig und einladend, mit großen Öffnungen und Lichtspielen, die jedes kleine Detail hervorheben, vom modernen Bücherregal aus Eisen bis zum warmen Kamin, um den sich der Wohnbereich und die Küche herum entwickeln.
Beschreibung
Die Villa ist über eine kleine Nebenstraße erreichbar, an deren Ende Sie durch ein Tor das Anwesen betreten, das aus drei Einheiten besteht, einer Haupteinheit, die aus einem großen offenen Raum besteht, der ein Wohnzimmer zur Unterhaltung der Gäste umfasst, eine große Küche mit Blick auf die überdachte Veranda und offen zum Esszimmer und das große und helle Wohnzimmer mit doppelter Höhe und Kamin im Haupthaus gibt es zwei Schlafzimmer. Ein Doppelzimmer mit Bad mit Badewanne, ein Zweibettzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein schönes Zwischengeschoss schafft zwei zusätzliche Betten oder einen Ruhebereich. Das Untergeschoss, das vollständig von einem inspizierbaren Graben umgeben ist, ist intern verbunden und besteht aus einem großen Flur, der als Taverne genutzt werden kann, zwei Räumen, die zu zwei Serviceräumen werden können, zwei Badezimmern, einer Waschküche, einem Abstellraum und einem Heizungsraum. Losgelöst von der Villa, umgeben von kleinen Steinmauern, gibt es zwei Nebengebäude, zwei kleine Anhängsel des Haupthauses, die beide mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer ausgestattet sind. Die Form des Pools scheint der des Haupthauses zu folgen, gekrönt von einer kleinen Veranda und umgeben von einem grünen Rasen und bunten Blumen. Die Villa wurde 2009 fertiggestellt und von einem Architekten entworfen und gebaut, der es geschafft hat, natürliche Elemente mit einer einzigartigen modernen Struktur zu verbinden.
Zustand und Ausführung
Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, französischer Terrakotta, Steinkaminoberflächen, beheiztem Handtuchhalter, Klimaanlage im Keller, während das Erdgeschoss eine natürliche Belüftung genießt, die die Räume im Sommer kühl macht. Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage mit Kameras, Außenbeleuchtung, automatischer Bewässerung und zwei Wassertanks sowie einem kleinen Abstellraum für landwirtschaftliche Geräte ausgestattet.
Im Freien
Die Villa ist von etwa einem Hektar Land umgeben, im flachen Teil gibt es eine große grüne Rasenfläche mit Bäumen und Blumenpflanzen, wo sich die Wohneinheiten befinden, und ein Vordach, das vier Parkplätze beherbergt, auf der Eingangsseite gibt es eine kleine Terrasse mit Obstbäumen und Räumen zum Aufhängen von Wäsche, Vor dem Eingang befindet sich die Veranda oder die überdachte Veranda, die sich hervorragend für Mittag- und Abendessen mit Familie und Freunden eignet. Auf der anderen Seite finden wir den hügeligen Teil, der durch eine große Fläche gekennzeichnet ist, die als Olivenhain genutzt wird.
Mögliche Anwendungen
Die Villa kann als Zweitwohnsitz oder Haupthaus erlebt werden, aber auch als Unterkunftsmöglichkeit, da zwei Gästehäuser völlig unabhängig voneinander und beide vom Haupthaus sind. Darüber hinaus können Sie in den Außenbereichen Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre genießen.
Ort
Die Villa genießt eine beneidenswerte Lage, zwischen den Apuanischen Alpen und den Hügeln rund um Camaiore, zu Fuß erreichbar und nur wenige Kilometer von den Städten Pietrasanta und Forte dei Marmi entfernt, die für ihre eleganten Restaurants und Nachtclubs berühmt sind, nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt entfernt. Ideal für diejenigen, die die Landschaft lieben und auf den Wegen oder mit dem Fahrrad entlang der von Bäumen gesäumten Alleen spazieren gehen, aber auch für Liebhaber des Meeres und des Shoppings, zwischen den schönen Schaufenstern von Forte dei Marmi oder an der Strandpromenade von Viareggio mit Abendessen bei Kerzenschein am Strand, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Wichtigste Eigenschaften:
343 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEN/C
Kamin
Alarm
10000 m² Grundstück
6 Bäder
Schwimmbad
Klimaanlage
Verfügt über einen Eingang
10 Zimmer
N/C
Keller
Gegensprechanlage
Kitchenette
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Preis 1.800.000 €
Preis/m²: 5.247,81 €/m²
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Referenz:
9142
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Camaiore, in Provincia di Lucca (Region Toskana).
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