Iad Real Estate Specialists freut sich, diese neue Lösung zum Verkauf anbieten zu können.
Das Hotel liegt im Erdgeschoss ohne architektonische Barrieren und frei auf 4 Seiten, es ist nach Süden, SÜD-WEST-OST
Die Immobilie wurde 2021 nach den europäischen Vorschriften von 2030 in der Energieklasse C komplett saniert, klimatisiert und fein eingerichtet.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, in einer geschlossenen Panoramastraße etwas oberhalb des Zentrums von Loano, nur 2 km vom Meer entfernt.
Die Lösung sieht wie folgt aus:
Von der privaten Einfahrt aus gelangt man in den ca. 60 m² großen Garten, der mit einem gemauerten Grill, einem Waschbecken im Freien und einem Holzpavillon ausgestattet ist.
Beim Betreten des Hauses finden wir den großen Wohnbereich mit schöner Sassuolo-Keramik und die moderne offene Küche, die komplett mit Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, 5 Gasherden, Kühlschrank, Gefrierschrank und eingebauter Mikrowelle ausgestattet ist.
Weiter geht es mit dem Schlafzimmer mit Doppelbett, das zum Garten führt, sowie zum Wohnbereich und schließlich zum Badezimmer mit Fenster und großer Duschkabine.
Das Anwesen verfügt über ein großes Solarium mit herrlichem Meerblick, das über eine bequeme Außentreppe erreichbar ist.
Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand mit erneuerter Fassade und Dach, totaler LED-Beleuchtung, Außensteckdosen, Gegensprechanlage, PVC / doppelt verglasten Fenstern, Aluminium-Fensterläden, Markisen,
fernsteuerbares WLAN, Klimaanlagen warm/kalt und Verteilerhydraulik.
Es wird komplett möbliert und mit allen Zertifizierungen der Systeme verkauft, die komplette Renovierung hat es ermöglicht, den Energieverbrauch des Hauses erheblich zu senken.
Die Heizung erfolgt unabhängig mit einem neuen Brennwertkessel und es fällt keine jährliche Wohnungseigentumsgebühr an.
Unter dem Haus befinden sich zahlreiche kostenlose Parkplätze, auf denen Sie das ganze Jahr über bequem parken können.
Die Unabhängigkeit, die schöne Sonneneinstrahlung, der private Garten und seine komplette Renovierung in Klasse C sind nur einige der Merkmale, die die Lösung sowohl als erstes Wohnhaus als auch als zweites Zuhause am Meer ideal machen.
3 gute Gründe, diese Lösung zu kaufen
- Renoviert und neu eingerichtet
-Unabhängig
- Privater Garten
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Zimmer
N/C
60 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
60 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
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Preis 199.000 €
Preis/m²: 3.316,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
116400
Auftragsnummer: 15107
Agentur: Stefano Molinar
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Boissano, in Savona (Region Ligurien).
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