Altes Bauernhaus aus dem späten 800er Jahr, das 2010 komplett renoviert wurde. Das Bauernhaus erstreckt sich über eine überdachte Fläche von ca. 260 Quadratmetern auf zwei Ebenen mit großen Veranden. Es gibt einen Anbau von 30 m² auf zwei Ebenen mit der Möglichkeit der Erweiterung von 70 m², in Panoramalage mit einem Grundstück von 1,5 ha mit Schwimmbad, alten Eichen und Ackerland.
Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Thermokamin und Zugang zu einer Veranda mit Panoramablick. Es gibt auch ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine große Küche mit Kamin, einen Wintergarten und einen Keller von 20 Quadratmetern. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit Pelletofen und eigenem Bad sowie drei Doppelschlafzimmer mit Bad. Anbau von 30 m². Grundstück von 17.500 m² mit Park und Swimmingpool mit Außenküche. Das Bauernhaus ist bereits mit allen Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und Gas versorgt. Insbesondere für die Wasserversorgung gibt es neben dem städtischen Aquädukt einen privaten Brunnen zur Bewässerung. Die Heizung ist LPG mit einem unterirdischen Speicher. Die Entsorgung von Schwarzwasser wird durch eine Dispergiergrube sichergestellt.
Das prestigeträchtige Bauernhaus in Umbrien wurde 2010 mit großer Sorgfalt renoviert. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, um jede Art von Komfort zu gewährleisten.
Casale Cervara eignet sich perfekt als Landhaus für Wochenenden und Ferien oder als Timesharing für eine oder mehrere Familien. Für diejenigen, die ein B&B, ein Ferienhaus oder einen Bauernhof eröffnen möchten, bietet Casale Cervara eine einzigartige Gelegenheit.
Das prestigeträchtige Bauernhaus mit Nebengebäude zum Verkauf in Latium befindet sich in einer ruhigen Ecke der Landschaft des Latiums, in der Provinz Viterbo, weniger als 3 km außerhalb des mittelalterlichen Dorfes Bagnoregio und Civita di Bagnoregio, das zu den schönsten Dörfern Italiens gehört, die dafür bekannt sind, "die sterbende Stadt" genannt zu werden. Begünstigt durch die Nähe der schönen Kunststädte wie Orvieto 20 km, Viterbo, Kurstadt 25 km, Bolsenasee 15 km und Rom 100 km. Den internationalen Flughafen Perugia und den Flughafen Rom Fiumicino erreichen Sie mit dem Auto in jeweils 90 Minuten. GoogleMaps Standort 42.638003, 12.055122
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person ausgestellt und der Verkauf unterliegt daher einer Eintragungssteuer von 9 % auf den Katasterwert der Gebäude (oder 2 %, wenn die ersten Wohnungsbauleistungen beantragt werden) und 15 % auf den deklarierten Wert des Grundstücks.
Wichtigste Eigenschaften:
294 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
1,74 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
12 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 860.000 €
Preis/m²: 2.925,17 €/m²
andere Währung
Referenz:
8736
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bagnoregio, in Viterbo (Region Lazio).
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