Arzachena | Freistehende Villa mit privatem Garten
Zu verkaufen im Dorf Arzachena, einer Stadt im Norden Sardiniens, die durch ihre Schönheit und ihre Nähe zu den berühmten Stränden der Costa Smeralda verzaubert, eine einzige Villa auf zwei Etagen, umgeben von einem sorgfältig gepflegten Garten.
Äußerlich zeichnet sich die Fassade des Hauses durch die Eleganz und Majestät von Granit aus, einem Material, das wir auch in den Innenausstattungen wiederfinden und der Umgebung Wärme und Einzigartigkeit verleihen. Jedes Detail wurde beachtet, um eine Residenz auf hohem Niveau zu gewährleisten, in der sich Wohnkomfort mit Respekt vor lokalen Materialien und Traditionen verbindet.
Die beiden Etagen des Anwesens, die durch eine Innentreppe verbunden sind, garantieren eine perfekte Raumaufteilung. Der Bereich im Untergeschoss, der derzeit als Taverne genutzt wird, birgt das Potenzial, sich in eine eigenständige Wohnung zu verwandeln, die sich perfekt für Gäste oder für ein Vermietungsgeschäft eignet.
Dieses Haus befindet sich in Arzachena und genießt eine zentrale Lage: in der Nähe des Stadtzentrums und der wichtigsten Dienstleistungen, aber gleichzeitig in der Ruhe, nur wenige Autominuten von den bezaubernden Stränden der Costa Smeralda entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Er setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoß · Eingang · Großes Wohnzimmer mit Esszimmer · Wohnküche mit Zugang zur großen überdachten Veranda mit Grillecke · Schrank · Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad · Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett · Schlafzimmer · Bad
Keller · Kneipe · Wäscherei · Zwei Bäder · Keller
Besonderheiten: Das Untergeschoss ist für den Umbau zu Wohnzwecken konzipiert.
Annehmlichkeiten: · Komplett mit Möbeln · 6 kW Photovoltaikanlage mit Wechselrichter · Solarthermisches Warmwassersystem · Klimaanlagen mit Inverter · Heizungsanlage mit Gebläsekonvektoren und Kaminkessel · Artesischer Brunnen
Warum sollte man es kaufen? 1 Ruhige Wohnlage 2 Privater Garten 3 Große Größen 4 Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt 5 Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Smeralda entfernt 6 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist die Referenz-Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Kollektion. Unser Team von Experten im Immobiliensektor bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank ihrer fundierten Kenntnisse des sardischen Territoriums und ihrer nachgewiesenen Professionalität. Als exklusives Mitglied wichtiger globaler Netzwerke wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty für Sardinien garantieren wir ein Maklererlebnis auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
Wichtigste Eigenschaften:
278 m² Wohnfläche
N/C
8 Zimmer
DPEN/C
4 Bäder
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Preis 530.000 €
Preis/m²: 1.906,47 €/m²
andere Währung
Referenz:
arv-06-24arzachena
Auftragsnummer: ARV-06-24 | Arzachena
Agentur: MAIOR CAPITAL
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Arzachena, in Olbia-Tempio (Region Sardinien).
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