Allgemeine Beschreibung
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Umgebung von Follonica (Gr): 15 km vom Meer entfernt, Weingut von ca. 23 Hektar Land mit Gebäude, das als Keller, Haus und Geräteschuppen genutzt wird. Das Land, das in zwei gut exponierte Landkörper aufgeteilt ist, ist Teil des niedrigen Maremma-Hügels mit einer überwiegend flachen und halbhügeligen Lage zwischen 60 und 120 Metern über dem Meeresspiegel. Der Hauptkörper ist komplett eingezäunt. Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt:
13,5 Hektar Weinberge, die in Reihen angeordnet und trainiert wurden, hauptsächlich mit Guyot mit Tröpfchenbewässerungssystem, Qualitäts-Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Petit Verdot, Alicante Bouchet, Chardonnay, Fiano und Sangiovese, registriert bei der Doc Maremma Toscana.
4 Hektar Ackerland in halbflacher Lage mit mechanisierbarer und kultivierbarer Prävalenz mittlerer / lehmiger Zusammensetzung, die für jede Art von Anbau geeignet ist.
5,5 Hektar trockener Wald, zwischen 36 und 40 Jahre gereift, Korkeiche, Puteneiche, Flaumeiche sowie Steineiche und verschiedene xerophile Strauchessenzen der mediterranen Macchia.
Hauptgebäude von 850 Quadratmetern auf zwei Ebenen mit Verkostungsraum, 3 Büros, Dienstleistungen, Weinbereitung, Raum für die Reifung, Fassraum und große Veranda und neu gebaute und voll funktionsfähige Wohnung von 120 Quadratmetern im ersten Stock mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und großer Terrasse mit Blick auf das Meer. Das Anwesen verfügt über Sonnenkollektoren, einen artesischen Brunnen mit zentralem Bewässerungssystem, einen gemauerten Eingang mit schmiedeeisernem Tor. Das 200 Quadratmeter große Nebengebäude nutzt Werkzeuglager, Umkleideraum, Kantine und Dienstleistungen.
Das Unternehmen hat hervorragende Bewertungen und wurde international ausgezeichnet.
Das Unternehmen wird komplett mit der Ausrüstung für den Anbau und die Verwaltung des Unternehmens verkauft.
Günstige Lage, Meerblick.
Energieeffizienzklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
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20000 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEN/C
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23,11 Hektar Grundstück
2 Bäder
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4 Zimmer
N/C
Preis 2.950.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
az254
Agentur: DIAMANTE GROUP