Wir freuen uns, Ihnen einen Bauernhof in Bomarzo, einer Stadt mit ca. 2000 Einwohnern in der Provinz Viterbo, anbieten zu können. Bomarzo ist weltberühmt für den Parco Dei Mostri (Park der Monster), der von Pirro Ligorio im Auftrag von Prinz Pier Francesco Orsini, genannt Vicino, nach dem Tod seiner Frau Giulia Farnese entworfen wurde.
Ort:
Die Gemeinde Bomarzo kann über die Autobahn der Sonne an der Ausfahrt erreicht werden, von Norden nach Attigliano und von Süden über die Eisenbahnlinie mit Halt in Attigliano-Bomarzo oder über den interkontinentalen Flughafen von Fiumicino, der etwa 90 Minuten entfernt ist.
Rom ist ca. 40 Minuten mit dem Zug oder Auto entfernt. In der Antike war das Gebiet von Bomarzo intensiv von Etruskern und Römern besiedelt, und es sind greifbare Spuren erhalten geblieben, darunter die etruskische Pyramide, die Tagliata und die Nekropole, die Ruinen des römischen Aquädukts und die Öfen der Volumni.
Während der Renaissance erlebte Bomarzo eine Zeit intensiver kultureller Blüte, wovon die Gebäude des Doms und des Palazzo Orsini zeugen, die heute die Säle des Rathauses sind.
Die Haupttätigkeit der Gemeinde Bomarzo ist die Landwirtschaft mit besonderem Augenmerk auf Oliven- und Haselnussplantagen.
BESCHREIBUNG DES BETRIEBS:
Der Bauernhof befindet sich in Pontone Casale und ist über eine bequeme Asphaltstraße und ein Endstück mit einem Feldweg für alle Arten von Fahrzeugen zu erreichen.
Das Unternehmen widmet sich im Wesentlichen der Produktion von Oliven und damit der Herstellung von DOP-Öl mit dem Namen DOP Tuscia -
Das Unternehmen verfügt über etwa 3000 Fuß Olivenbäume unterschiedlichen Alters und die Dop Tuscia erlaubt eine Mischung aus drei Kulturen: Leccino, Frantoio, Ecanino mit verschiedenen anderen Bestäuberessenzen. Das Unternehmen verfügt über eine Reserve an Brauchwasser und für die autonome Bewässerung und verfügt über 3 eigene artesische Brunnen.
Auf dem ca. 10 Hektar großen Firmengelände befinden sich folgende Gebäude:
• Gutshof
• Gästehaus auf dem Bauernhof
• Casale Elena
• Stabil/Lagerung
• Lager Cavallini
• Lager von Cesari
• Baldachin-Kollektion
• Werkzeug-Magazin
HERRENHAUS
Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung mit angrenzendem Abstellraum, die aus einem bereits bestehenden Gebäude stammt, das vom Vorbesitzer gebaut wurde.
Die Oberflächen sind neu und die Unterkunft ist mit Klimaanlage kalt/warm und einem Holzofen ausgestattet: alles perfekt eingerichtet.
GÄSTEHAUS
Es handelt sich um ein großes möbliertes Studio-Apartment, das bereits in der Anlage vorhanden ist und mit Bad, Küche und Kamin ausgestattet ist. Auf dem Dach befindet sich eine große Panoramaterrasse mit einer wirklich bezaubernden Aussicht.
CASALEELENA
Es handelt sich um ein altes Gebäude mit angrenzendem Lagerhaus, das komplett renoviert wurde, indem eine große Zweizimmerwohnung auf zwei Etagen erhalten wurde, Erdgeschoss und erste, ausgestattet mit Klimaanlage / Heizung und Holzofen.
Die Immobilieneinheit ist perfekt eingerichtet und verfügt über einen Panoramabalkon mit 180° Blick auf den Wald und die angrenzenden Hügel.
STALL/LAGERUNG
Es ist ein schönes Holzgebäude, das als Traktorlager und Stall mit einem eingezäunten Grundstück genutzt wird, um sich um die Tiere (Kühe, Schafe, Schweine) zu kümmern. Es gibt auch einen Geräteschuppen.
CAVALLINI LAGER
Es handelt sich um ein kleines gemauertes Gebäude, das als Lagerraum für Werkzeuge und Handhabungsgeräte dient. Caesar Lagerhaus
Es handelt sich um ein kleines gemauertes Gebäude, das als Lagerraum für Werkzeuge und Handhabungsgeräte dient.
KOLLEKTION BALDACHIN
Es handelt sich um einen großen Baldachin, in dem die Siebe der Oliven stattfinden und der als Ablage für die Sammelblätter dient.
Angrenzend befindet sich der 1.500-Liter-Landwirtschaftsdieselverteiler
TOOL MAGAZIN
Es handelt sich um ein kleines gemauertes Gebäude, das als Lagerraum für Werkzeuge und Handhabungsgeräte dient.
Auf dem Bauernhof werden auch Haselnüsse für eine begrenzte Nutzung mit 3 bewässerten Parzellen angebaut. Alle Aktivitäten werden mit effizienten Geräten durchgeführt und die wichtigsten verfügbaren landwirtschaftlichen Fahrzeuge sind aufgeführt.
Im VERKAUF enthaltene Immobilien:
Die Immobilie wird mit allen folgenden beweglichen Vermögenswerten verkauft: 3 Brunnen, 3 Traktoren, Männlicher Schlegelmäher, Facma Haselnusserntemaschine, S.n. Motorhacke, 7-Punkt-Laubschieber, Traktorkasten, Caffini-Olivenwasserfass, Faza-Schnecke mit zwei Spitzen, Facma-Schlegelmäher mit Scheibe, Bcs-Mähbalken, Düngerstreuer für Traktor sp 400
, Tiefenlockerer für Traktor 5 Punkte, PVC-Behälter für die Olivenernte - 9 große und 3 kleine , Kofferanhänger für Traktor muss registriert werden
Benzingenerator, Zwei Maschinen zum Trennen von Olivenblättern, Zwei rotierende Bänder für den Transport von Oliven mit Aluminiumkörper N. 12 PVC-Arme und Paletten für die Olivenernte
Grillo Rasenmäher, Diverse Werkstattausrüstung und Maschinenzubehör, Abdeckungen für die Olivenernte
Erdelektrische Anlage Haselnuss-Bodenwassersystem, Automatisierung von Einfahrtstoren.
ÖLFÖRDERUNG
Die Ölproduktion liegt derzeit bei etwa 4000/5000 Litern pro Jahr und wird bei vollem Betrieb auf etwa 10000 Liter/Jahr erreicht…
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Zimmer
N/C
60 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
DPEN/C
10 Hektar Grundstück
1 Bad
Einbauküche
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Preis 700.000 €
Preis/m²: 11.666,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
9821
Agentur: Carratelli Real Estate Roma
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bomarzo, in Viterbo (Region Lazio).
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