Wir bieten zum Kauf Hotel Du Soleil in Torgnon (Ao) welches Teil der Berggemeinschaft des Matterhorns ist. Die Unterkunft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Skilifte und der Talstation der Seilbahn. Das Hotel ist das größte und geräumigste des Landes und das einzige, das über eine Tiefgarage verfügt. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter, sonniger Panoramalage und im Zentrum des Dorfes in der Nähe des Rathauses, der Post, der Bank, des Tourismusbüros und zahlreicher kommerzieller Aktivitäten. Die Stadt Torgnon ist einen Kilometer vom Weihnachtsmarkt Antey Saint André, wenige Kilometer von der Einfahrt zur Autobahn Chatillon, Saint Vincent, wenige Kilometer vom Zentrum und dem Casino de la Valle de Saint Vincent entfernt. Torgnon ist berühmt für seine Langlaufloipen, die zu den längsten im Aostatal gehören. Der Komplex ist mit modernen Technologien ausgestattet, dank seiner kürzlichen Renovierung und Erweiterung ist er mit WLAN im gesamten Hotel sowie Telefonen in allen Zimmern und TV-Systemen ausgestattet. Der gesamte Komplex ist mit Videoüberwachung, Öffnung der Räume mit Badges, Rauchmeldeanlagen, Feuerlöschanlage, Heizung ausgestattet, alles gesetzeskonform und mit allen Zertifizierungen ausgestattet. Das Gebäude ist mit einer Wärmedämmung ausgestattet. Besonderes Augenmerk auf die Überwindung architektonischer Barrieren für Menschen mit Behinderungen. Es gibt Tagungsräume, die für Besprechungen, Konferenzen und Workshops genutzt werden können, sowie ein olympisches Schwimmbad, einen Konferenzraum, ein Spielzimmer für Erwachsene und ein Kinderspielzimmer, einen Fitnessraum, einen Wellnessraum, eine große Bar, zwei Restaurants, eine große Küche, eine große Speisekammer sowie Lagerräume, Lagerhallen und Umkleideräume. Der Komplex verfügt über eine Garage von 550 Quadratmetern sowie nicht überdachte Parkplätze. Großer Empfangsbereich mit Mosaikböden. Es verfügt über 53 Zimmer, darunter vier Appartements, die alle geschmackvoll und komfortabel eingerichtet sind, Personalzimmer und einen Aufzug. Alle Zimmer sind mit eigenem Bad ausgestattet.
Die Struktur erstreckt sich über 6 Ebenen sowie drei Zwischengeschosse mit Aufzug.
-Im Untergeschoss befinden sich die Garage, die Heizungsanlage, die Waschküche, das Spielzimmer und die Abstellräume
- Im Untergeschoss befinden sich die Bar und die daran angeschlossenen Räume für die Zubereitung von Speisen, Dienstleistungen und Dienstleistungen für die Öffentlichkeit, Frühstücksraum, Konferenzraum mit 2 Bädern, Restaurant mit 150 Sitzplätzen und zwei Dienstleistungen, Fitnessraum mit Sauna, Dienstleistungen und Umkleidekabinen für den Fitnessraum, Küche und angrenzende Speisekammer mit drei Kühlräumen und Geschirrspülraum
- Im Erdgeschoss befinden sich die Hotelrezeption, zwei Badezimmer für die Nutzung der Rezeption, ein Ruheraum mit beheiztem Pool, Umkleidekabinen, Toiletten, Duschen, Massage-/Schönheitsbehandlungsräume, Personalräume sowie ein Appartement für den Direktor und die Skibox. Das Schwimmbad kann von einer Plattform mit Glasboden überdacht werden, die je nach Bedarf abgesenkt oder angehoben werden kann, um sie in einen Empfangs- oder Partyraum zu verwandeln. Direkt von der Rezeptionsetage aus gelangen Sie zu den Skiliften und zur Talstation der Seilbahn.
-Im ersten Zwischengeschoss befinden sich drei Personalräume mit einer Gesamtfläche von 70,50 Quadratmetern
-Im ersten Stock befinden sich Gästezimmer, von denen eines für Disalibi geeignet ist, mit einer Gesamtfläche von 292 Quadratmetern
-Im zweiten Zwischengeschoss befinden sich drei Gästezimmer mit einer Gesamtfläche von 70 Quadratmetern
-Im zweiten Stock befinden sich Gästezimmer, von denen eines behindertengerecht ist und insgesamt 282 Quadratmeter groß ist
-Im dritten Zwischengeschoss befinden sich Gästezimmer mit einer Gesamtfläche von 39 Quadratmetern
-Im dritten Stock befinden sich Gästezimmer mit einer Gesamtfläche von 215 Quadratmetern
Darüber hinaus umfasst das Gebäude Lagerräume mit einer Fläche von 60 Quadratmetern, Treppenhäusern, Lagerräumen und Treppenabsätzen mit einer Gesamtfläche von 260 Quadratmetern
Die Flure erstrecken sich über eine Fläche von etwa 170 Quadratmetern, die sich zwischen den verschiedenen Etagen und Zwischengeschossen befindet
Terrassen: Im Erdgeschoss für insgesamt 300 Quadratmeter, im ersten Stock 477 Quadratmeter, sowie eine Reihe von Balkonen, Terrassen und Gehwegen.
Alle Zimmer blicken auf einen Balkon oder eine Terrasse.
Wichtigste Eigenschaften:
4500 m² Wohnfläche
N/C
DPEN/C
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Preis 6.800.000 €
Preis/m²: 1.511,11 €/m²
andere Währung
Referenz:
12342
Auftragsnummer: 12342
Agentur: Chiusano & C. Immobiliare
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Torgnon, in Provincia di Aosta (Region Valle d'Aosta).
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