Renoviertes Bauernhaus, frei auf drei Seiten, aus den frühen 1900er Jahren, von 451 Quadratmetern, bestehend aus: - G.F.: Wohnzimmer mit Holzofen, Doppelwohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Einbauküche, Flur, Bad, Waschküche, Hauswirtschaftsraum, große Veranda - P.1: ein Hauptschlafzimmer mit Badewanne im Inneren und drei weitere Schlafzimmer. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer - Dachgeschoss: drei Abstellräume mit Veranlagung zum Heizen Das Anwesen wird von zwei Treppen erschlossen, die mit den verschiedenen Etagen verbunden sind und die mögliche Aufteilung in zwei Wohneinheiten oder die Nutzung eines Teils für die Vermietung von Zimmern erleichtern. Das Anwesen umfasst zwei Garagen und zwei Schuppen für Autos und das umliegende Grundstück für 11.460 Quadratmeter, von denen die meisten genutzt werden können, da es flach ist, mit einem Quellwasserbrunnen und einer großen Pergola. Eine konservative Restaurierung, die 2003 begann, hat ihren Charme bewahrt, mit einigen historischen Details wie: sandgestrahlte Ziegelgewölbedecken, Luserner Steintreppen, einige originale Terrakottafliesenböden, Olivenparkettböden im Schlafbereich. Es gibt Holz- und Doppelglasfenster, unabhängige Erdgasheizung mit Heizkörpern, blinde weiße Innentüren und einige alte restaurierte Türen, Klimaanlage im Wohnzimmer, Bewässerungssystem im Garten. Vom Garten aus genießt man einen 360°-Blick.
Valfenera ist eine kleine Stadt in der Provinz Asti alten römischen Ursprungs. Heute ist es bekannt für einige wichtige Veranstaltungen wie den "Karneval von Cunt e d'la Cuntëssa d'la Roca", die "Messe von Sant'Orsola" und das "Piemontesische Festival für gemischtes gekochtes Fleisch". Das Anwesen befindet sich in einem Vorort. Im Dorf gibt es eine Bushaltestelle (Linie 45At, 46At, 47, 48), Post, Apotheke, Kindergarten und Grundschule.
Wichtigste Eigenschaften:
451 m² Wohnfläche
N/C
8 Zimmer
DPEN/C
6 Bäder
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Preis 490.000 €
Preis/m²: 1.086,47 €/m²
andere Währung
Referenz:
lux-11
Auftragsnummer: LUX-11
Agentur: IPI Agency Srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Valfenera, in Provincia di Asti (Region Piemont).
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