Ein paar Minuten entfernt vom Zentrum von Penna San Giovanni, einem entzückenden charakteristischen Dorf in der Provinz Macerata, eine Strecke, die auch zu Fuß zurückgelegt werden kann, ein typisches Bauernhaus aus Stein, komplett restauriert, mit Anti-seismischen Kriterien, mit Garten und kleinem Nebengebäude. Das Bauernhaus kann leicht über eine bequeme Provinzstraße erreicht werden, in einer von der Straße zurückgesetzten Position und vollständig abgeschirmt in dem Teil mit Blick auf den Garten, genießt es perfekte Privatsphäre ohne die Unannehmlichkeiten der isoliertesten Positionen. Ein bequemer Parkplatz filtert die Straße vom Innenhof, es ist durch Überqueren der Mauer Teil der schönen Veranda vor dem Bauernhaus zugänglich, daher der Eingang zum Garten von ca. 2100 Quadratmetern. Angenehm bepflanzt mit dekorativen Blumensträuchern, Obstbäumen und einem kleinen Weinberg, im Garten auch ein angenehmes Schwimmbad (7 x 3,5m.), das sowie das ganze Anwesen einen fabelhaften Blick auf die umliegende Landschaft und die wunderschönen Sibillini-Berge genießt. Im Garten der kleine Anbau mit dem alten Holzofen von 12,15 Quadratmetern. Und ein großer Regenwassersammeltank für die Bewässerung des Bodens.
Das Bauernhaus steht in einer dominanten Position im Tal darunter mit einer vorherrschenden südlichen Ausrichtung, verteilt auf zwei Etagen, vor einer herrlichen Veranda von 75 Quadratmetern. Mit herrlichem Blick auf die Sibillini-Berge, von der Veranda aus gelangen Sie in das Erdgeschoss, dann in den Wohnbereich mit einem extrem offenen Layout, das Wohnzimmer ist das erste Zimmer neben der Veranda (ein wirklich großes Wohnzimmer für die gute Jahreszeit), Wohnzimmer mit Kamin, von hier aus gelangen Sie in die große sonnige Küche-Esszimmer, auf derselben Etage ein Abstellraum, ein Badezimmer und Kellerräume auf der Rückseite; Vom Erdgeschoss aus gelangt es in das Obergeschoss und über eine bequeme Innentreppe gelangt man in das Wohnzimmer mit Kamin, das als Flur zum Schlafbereich dient, der vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst. Oberfläche des Hauses 209 Quadratmeter.
Das Anwesen ist mit allen primären Dienstleistungen, Strom, Sanitärwasserversorgung, Heizung mit System unter dem Boden im Erdgeschoss und Heizkörpern im ersten Stock ausgestattet, die Heizung wird mit LPG-Gas betrieben und mit einem Holzofen der Sonnenkollektoren für die Erwärmung des Wassers in den Frühlings- und Sommermonaten, Internetverbindung. Die Immobilie wird komplett mit einem Teil ihrer Möbel verkauft.
Wichtigste Eigenschaften:
284 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEN/C
Kamin
Einbauküche
2100 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Ohne direkte Nachbarschaft
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Ausrichtung Süden
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Preis 550.000 €
Preis/m²: 1.936,62 €/m²
andere Währung
Referenz:
A2746
Agentur: Monica Bruni Case Da Abitare
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Penna San Giovanni, in Provincia di Macerata (Region Marken).
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